超231亿!6月广州将推12宗地,天河、白鹅潭等靓地来袭!

房地产门户-房博士  | 2020年05月31日 12:19:47  | 来源:房博士
[提要] 6月广州将推12宗商、住用地,起拍总价达2318509万元!

趁着5月土拍势头的迅猛,6月广州将推12宗商、住用地,起拍总价达2318509万元!根据广州公共资源交易中心官网挂牌信息,共六区有地要卖,分别是南沙(2宗)、从化(3宗)、花都(1宗)、荔湾(1宗)、天河(3宗)及增城(2宗)。

重点围观一下宅地情况,共有10宗!

中心区方面,荔湾白鹅潭68亿挂牌江景商住地,该地块分为6宗不同性质的小地块,有地铁芳村站加持,或将引得开发商竞逐,不过竞拍门槛相对较高,需引入200强保险企业。

不久前以起拍总价近33.49亿元挂牌的天河区科韵路西侧宅地,挂牌即达最高限制地价,起始楼面价破4.1万/㎡,为广州第二高起始楼面价!届时有两个或以上的竞买人,地块就直接进入竞自持的阶段。据悉该地曾连续出现在2018年、2019年广州供地计划,今年终于迎来动作。

外围区方面,其中从化首次公开出让鳌头镇宅地,分别为鳌头镇桥头村委会东侧地块及鳌头镇中心区城鳌大道西路东北侧地块;另外,从化经济开发区明珠工业园建设南路西侧地块起始楼面价仅2586元/㎡,其地价创下广州近年新低。

而位于白云国际机场空港经济区范围的花都宅地,曾于2019年广州供地蓝皮书出现过,相对于2019年,本次出让的面积有所减少。

南沙2宗商住地,其中黄阁一宗商住地挂牌起始价264290万元,折合楼面价9949元/㎡(扣除配建),根据出让条件,竞得人须在本次出让地块成交后30天内与广州市南沙区黄阁镇乌洲村民委员会签订开发协议,这意味着该地块涉及乌洲村旧改。

增城将有2宗宅地出让,增城区新塘镇东洲村A20019地块与A20020地块为连体地块,其中A20019号地块挂牌起始价:182600万元,起始楼面价11003元/㎡;A20020号地块挂牌起始价136200万元,起始楼面价11224元/㎡。

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