逾12万㎡!黄埔67.8亿挂牌两宗宅地 起拍价均超15000元/㎡

房地产门户-房博士  | 2020年06月28日 14:46:07  | 来源:房博士
[提要] 6月28日,广州公共资源交易中心挂出两宗位于黄埔的宅地,两地块总起拍价678094万元!

6月28日,广州公共资源交易中心挂出两宗位于黄埔的宅地,两地块总起拍价678094万元,总用地面积为123788㎡,均将于7月28日上午10点竞拍。

 

黄埔区开源大道以北、玉岩路以西SDK-C1-2地块

土地用途:二类居住用地、中小学用地

宗地面积:100321㎡

计容面积:≤373100㎡

起拍价:571446万元

楼面价:15316元/㎡

地块位于广州市黄埔区开源大道以北、玉岩路以西,总用地面积100321㎡,全部为可建设用地面积。可建设用地范围内包含2个规划导则地块AG0116017、AG0116019。

其中地块AG0116017为住宅用地,总用地面积85843㎡;地块AG0116019为中小学用地,用地面积14478㎡,地块将建设不少于30班的小学。

地块出让条件:

竞得人须在本地块中配建计容建筑面积5%(18655平方米)的政府统筹房源,该部分政府统筹房源由黄埔区政府指定单位按照3500元/平方米的价格回购。

宗地东南角(非本次出让范围)由政府收储后置换提供给萝岗街道萝岗社区经济联合社作为经济发展用地,竞得人须在竞得土地后30日内与萝岗社区、萝峰社区共同签订《自留发展用地合作协议》(详见附件)。若未能按时签订协议的,经萝峰社区经联社申请,出让人可单方解除《国有建设用地使用权出让合同》、收回地块并退还已缴的出让合同价款及相关契。

该地块周边一手在售楼盘有品秀·星樾、龙湖首开·云峰原著,均价在3.5万-3.7万/㎡之间。

黄埔区开萝大道以东、香雪大道以北LGPQ-D2-1地块

土地用途:二类居住用地

宗地面积:23467㎡

计容面积:≤68500㎡

起拍价:106648万元

楼面价:15569元/㎡

地块位于广州市黄埔区开萝大道以东,香雪大道以北,总用地面积23467㎡,全部为可建设用地面积。

公共服务及市政设施配套方面,竞得者需配建1所1200㎡托儿所、1500㎡农贸市场以及2000㎡其他商业服务设施。

地块出让条件:

得人须在本地块中配建计容建筑面积5%(3425平方米)的政府统筹房源,该部分政府统筹房源由黄埔区政府指定单位按照3500元/平方米的价格回购。

地块为萝岗街道萝岗社区经济联合社经济发展用地收储出让项目,竞得人须在竞得土地后30日内与萝岗社区经济联合社签订《萝岗社区自留发展用地合作开发协议》。若未能按时签订协议的,经萝岗经联社申请,出让人可单方解除《国有建设用地使用权出让合同》、收回地块并退还已缴的出让合同价款及相关契税。

地块周边在售一手楼盘有科城山庄锦泽园、科城山庄·峻森园,均价3.8万-4万/㎡之间。

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