上周广州新批住宅6750套!环比增长超200%

房地产门户-房博士  | 2020年08月03日 13:50:28  | 来源:房博士
[提要] 回顾7月, 广州楼市热度不减,在供应量方面同样连创新高

回顾7月, 广州楼市热度不减,在供应量方面同样连创新高。

据房博士统计,7月27日-8月2日,广州新批预售证35张,新批总套数7265套。其中新批住宅6750套,比(7月20日-7月26日)新增4558套,环比增长207.9%;商服物业方面,新批515套,环比增长202.9%。

具体到各区域,上周新批35张预售证、22个项目,涵盖增城区、南沙区、黄埔区、花都区、荔湾区、从化区和白云区。其中增城、南沙和黄埔三区,分别有6个项目获得预售证,占总项目数的82%

南沙上周新批住宅2837套,新批量位居首位;黄埔、增城分别获批1570套和1526套,位列第二、第三。

分项目看,位于南沙的恒大锦澜湾获批住宅量最多,达到1115套,是唯一获批量破千的项目。荔湾和白云同样有新项目将入市,荔湾的保利曼源花园和白云的云来花园;两区新批住宅共314套。

商服物业方面,上周(7月27-8月2日)仅3项目有新动态,项目包括誉山国际、侨雅苑和保利曼源花园,共515套,其中誉山国际新批办工物业483套,面积19270.2㎡;侨雅苑和保利曼源花园分别获批21和11套商服物业。

恒大锦澜湾位于湾区枢纽核心—万顷沙板块,距万顷沙枢纽仅2公里,毗邻地铁18号线首发站万顷沙站(在建),项目产品涵盖有72-117㎡二至四房单位,项目占地面积约23.4万㎡,总建筑面积约65万㎡。

保利南怡湾目前主推五期住宅产品,带装修均价约19000元/㎡,在售建面约75-127㎡二至四房,房源朝南向或南北对流,预计2021年8月交房。

星河·东悦湾自带18班幼儿园,周边有省级华师附中;广州外国语学校;南沙第一中学;教育配套,项目容积率3.18。项目规划建设4361户。目前在售户型有:86平-141平三至四房。

星图花园位于13号线官湖地铁口,是广州地铁与越秀地产联袂打造的车辆段上盖项目,目前确定进驻华南师范大学附属新塘学校、广州图书馆品秀星图分馆,教育资源优厚。目前项目在售建面约78-134㎡二至四室,均价24000-27000元/㎡,带装修发售。

大壮名成花园位于黄埔科学城区府板块中心之上, 三纵五横交通路网,6、7、21号线三地铁上盖,是由广州市暹岗大有投资有限公司开发。项目现阶段在售的为一期组团A6、A7栋高层洋房产品,建面约74—121㎡二至四房,均价45000元/㎡。

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