367个!广州存量住宅项目曝光,总面积2981.95公顷

房地产门户-房博士  | 2020年08月04日 09:23:37  | 来源:广州市规划和自然资源局
[提要] 日前,广州市规划和自然资源局公布当前广州市存量住宅用地信息。

日前,广州市规划和自然资源局公布当前广州市存量住宅用地信息。

根据公布数据显示, 截止2020年7月30日,广州存量宅地项目总数为367个,用地总面积为2981.95公顷,未动工土地面积643.5公顷,已动工未竣工土地面积为2338.45公顷,未销售房屋的土地面积达1195.97公顷。

根据项目表格,住宅类型五种,分别是:普通商品房、经济适用房、安置房、公共租赁住房及廉租房。

已动工未竣工项目中,面积最大的则是广州亚运城项目,用地面积达252.1公顷,拟打造住房类型为普通商品房。

而未开工的项目中,目前全市普通商品房项目共计69个,其中不乏看点多多的项目。

广州起拍价第二贵的海珠区大干围西侧望江地块,当时被中海以底价509602万元、楼面价34627元/㎡拿下。

项目面积最大的是地铁二十一号线镇龙车辆段地块,面积达24.22公顷,于2019年12月19日,由广州地铁以518897万元的总价夺得,折合楼面价约11325元/㎡!

另一宗水西停车场地块在同一时间,也被广州地铁以358006万元的总价夺得,折合楼面价约17815元/㎡!

这两宗地块均为交通场站用地兼居住用地,妥妥的TOD上盖地块。

同样于今年4月13日由广州地铁拿下的白云区地铁13号线二期槎头站场站综合体地块也未开工,成交总价431711万元,折合楼面价约17600元/平方米。该地块总用地面积为76,821平方米,建筑面积为245290平方米。

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