20亿!广州挂牌三宗商地!琶洲西区占两宗

房地产门户-房博士  | 2020年08月16日 17:38:23  | 来源:房博士
[提要] 8月14日,广州公共资源交易中心挂出三宗商业、商务地块,其中两地块位于琶洲西区;一地块位于增城长岗村

8月14日,广州公共资源交易中心挂出三宗商业、商务地块,其中两地块位于琶洲西区;一地块位于增城长岗村;三宗地块宗起拍价207931万元!地块将在2020年9月14日10时起限时竞价。

琶洲西区AH040140地块

土地性质:商务设施用地、兼容商业设施用地

宗地面积:7835㎡

计容面积:≤61897㎡

挂牌起始价:105225万元

起始楼面价:17000元/㎡

地块出让条件:

该项目的产业方向须符合《琶洲地区发展规划(2019-2035年)》。

其次,竞买人或其实际控制人控股的上市公司须为中国企业联合会评定的 2019 年中国企业500强,主营业务为智慧养殖和技术服务

竞得人或其实际控制人控股的上市公司在广州市海珠区注册设立的独立法人公司纳税强度须符合《琶洲人工智能与数字经济试验区产业用地项目引进工作指导意见》的要求;自竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起,受让人10年内股权不得变更。

琶洲西区AH040135地块

土地性质:商务设施用地、兼容商业设施用地

宗地面积:5770㎡

计容面积:≤42121㎡

挂牌起始价:71606万元

起始楼面价:17000元/㎡

地块出让条件:

该项目的产业方向须符合《琶洲地区发展规划(2019-2035年)》。

竞买人或其实际控制人为上交所A股上市的化妆品企业,且为国家知识产权示范企业和高新技术企业。

竞得人或其实际控制人在广州市海珠区注册设立的公司纳税强度须符合《琶洲人工智能与数字经济试验区产业用地项目引进工作指导意见》的要求;自竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起,受让人10年内股权不得变更。

增城区永宁街长岗村

土地性质:商业用地、商务用地

宗地面积:14477.72㎡

计容面积:≤75284.14㎡

挂牌起始价:31100万元

起始楼面价:4131元/㎡

地块出让条件:

竞买人须承诺项目投资不低于7.9亿元,固定资产投资不低于7.02亿元,投资强度不低于3232万元/亩。

须承诺项目投产后第二年(2025年)营业收入不低于2.01亿元,即每亩营业收入不低于926万元/亩,纳税额不低于2110万元,即每亩税收不低于97万元/亩;达产年(2028年)营业收入不低于4.43亿元,即每亩营业收入不低于2040万元/亩,纳税总额不低于4650万元,即每亩税收不低于214万元/亩。

竞买人须承诺项目建成后5年内(2028年内),引进不少于20家金融、贸易、制造加工、房地产业务板块的独立法人企业。

 

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