64盘推新!13大全新盘亮相!广州九月楼市吹响“金九银十”号角

房地产门户-房博士  | 2020年08月31日 21:13:30  | 来源:房博士
[提要] 进入九月份,广州楼市吹响“金九银十”号角。

进入九月份,广州楼市吹响“金九银十”号角。

8月下旬以来,广州商品住宅去化率一路上升,据房博士不完全统计,9月更是预计将有64个项目推新。

其中,有13大全新盘将正式亮相,为市场注入全新活力,各区域项目动作明显,住宅和商品房供销稳步推进,进入冲刺推新时刻。

中心五区方面,白云区和黄埔区为9月份供应主力,天河区和荔湾区各有有2个项目供应,其余各区无推新。

白云区

位于三元里的全新项目——万科喜悦里预计将于9月份开放营销中心,产品涵盖建面约85-105㎡三至四房;

万科在白云区的另外一个项目,位于同德围板块的万科·金域悦府一期将推出85-140㎡三至四房户型,预计9月正式开盘,价格待定;

位于江高镇的龙光玖誉府将于9月份正式开盘,首期推出约88-112㎡智能精装三至四房,价格待定。

天河区

得益于限高问题的逐步放松,广州国际金融城迎来了“重生”,位于金融城板块内的汇金中心计划于9月开盘,推出建面约143-200㎡企业总部基地,价格待定;

位于奥体新城板块的珠江花城9月份预计将加推65-89㎡户型产品,价格待定。

荔湾区

九月份荔湾区将迎来一个全新盘,位于花地湾板块的旧改项目万科金域曦府预计9月开放营销中心,位于荔湾区花地湾地铁旁,整体面积约1平方公里,紧邻白鹅潭核心区,定位为花地湾商务组团,首推户型为建面约70-135㎡二至四房;

黄埔区

黄埔区茅岗村旧改项目——富力南驰·富颐华庭预计9月开盘,项目主推建面约76-120㎡二至四房,价格待定;

科学城新盘——归谷·link将于9月开放营销中心和同步开放样板间,推出46-115㎡的商服产品。

外围区域方面,增城供应依旧为首,共7个项目供应,黄埔和南沙区各有4项目供应,番禺和花都区各有2项目供应,从化仅有1项目有动作。

番禺区

广州单盘销冠常客——广州亚运城近期迎来广铁一中天峰中学的落成启用,在配套利好的加持下预计9月份将加推88-141㎡三至四房,价格待定;

位于莲花山板块凯德山海连城即将加推产品为建面约87-127㎡三至四房,均价25000元/㎡;

位于新造地铁站附近的思科智慧城· 12光年则将在9月推出122-141㎡四房,均价45000元/㎡。

南沙区

九月份的南沙迎来多个新盘亮相,其中保利南沙天汇为亭角村旧改项目,预计9月开放营销中心,主推建面80-120㎡三至四房;

中国铁建海悦国际主推建面85-125㎡平层三至四房,建面80-89㎡复式三至四房,预计9月开盘;

美的华发·天珀首推建面约87-122㎡三四房智能住宅,目前接受登记中。

增城区

位于荔城板块的东原·印江澜将于9月份迎来首次开盘,产品为高层95、105㎡三房和115㎡四房,小高层为120㎡四房,价格待定;

兰亭香麓将开放营销中心,首期预计推出《兰璟》A户型建筑面积88㎡,《香樾》C户型建筑面积111㎡;

新力·海石洲悦预计9月份开放营销中心,将推15栋高层洋房以及100栋别墅单位,首推120㎡-200㎡的墅居产品;

光大one+将开放营销中心,项目涵盖商业和住宅,其中一栋高度不小于240米的超高层建筑。

花都区

花都区在9月份预计有多盘加推,其中包括广州融创文旅城,加推99-139㎡三至四房,价格待定;美林湖加推80-135㎡三至四房,均7888元/㎡;都湖国际加推125-190㎡三至四房,价格待定。

从化区

鲜有新盘推出的从化区进入9月份将有1全新项目开盘,该项目为时代印象,地处太平镇,目前已开放营销中心,项目首期将推出8、9、10栋,户型为建面85-105㎡四房。

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