“金九”开局未现开门红!上周广州新房成交2218套,下跌18.25%

房地产门户-房博士  | 2020年09月07日 17:00:13  | 来源:房博士
[提要] 九月开局已经过去一周,但根据网签数据显示,“金九”成色似乎不是那么足...

八月楼市火热,周成交连续回升,尤其最后一周新房网签数据大幅上扬,翘尾收官,业内对于传统销售旺季的“金九”更加期待。九月开局已经过去一周,但根据网签数据显示,“金九”成色似乎不是那么足,广州一手住宅网签成交反而有所滑落。

根据房博士统计阳光家缘网数据,上周(8月31日-9月6日)广州一手住宅网签成交2218套,环比前一周(8月24日-8月30日)的2713套减少了495套,环比下跌18.25%;网签面积方面,上周共计236030㎡,环比前一周下跌20.92%。

上周中心六区成交575套,环比下跌19.69%;外围五郊区共计成交1643套,环比下跌17.73%。据悉,上周全市主力贡献盘来自御溪世家、万科幸福誉和广州恒大阳光半岛。

具体各区网签成交情况,上周广州11区网签套数仅增城区环比微增,其他各区均有不同程度的下滑,其中天河区跌幅最大,环比下跌54.05%。

上周成交前三甲,增城继前一周以微弱的套数优势重回榜首位置后,上周继续蝉联第一,共计成交722套,环比前一周增加34套,环比上涨4.94%;南沙网签成交共计451套,较前一周减少了234套,环比下跌34.16%;第三名依然由黄埔区夺得,上周网签成交340套,环比下跌12.6%。

正如广州中原研究发展部对9月楼市的研判,从政策红利、供求特征等方面分析,预判增城、南沙、黄埔三区依然是主力热点区域。虽然根据监控显示个别项目有缩减九月售价折扣现象,但全市整体趋势仍是以“加大营销促销力度”为主,因此预判九月市场整体将继续供求两旺,此外,或延续以往提前抢跑特征,各房企金九大战或在九月中会拉开帷幕。

免责声明:本稿件为房博士原创稿件,版权所有,引用或转载必须注明出处。若有引用及转载行为视为已默认本条款。
?>