无报价!增城石滩、荔湖2宗宅地终止出让,起拍总价65.9亿!

房地产门户-房博士  | 2020年09月17日 15:54:32  | 来源:房博士
[提要] 原定于9月18日出让的2宗增城宅地在竞拍前被终止出让。

据广州市公共资源交易中心最新消息称,原定于9月18日出让的2宗增城宅地在竞拍前被终止出让,地块分别是增城区石滩镇郑田村83102200A20047号地块、增城区荔湖街罗岗村18005200A20083号地块,总起始价为65.9亿元。值得一提的是,2宗涉宅用地都未获得报价。

根据此前出让公告显示,荔湖街罗岗村地块为二类居住用地(可兼容商业、办公),宗地面积为125303.38㎡,建筑面积≤400970.8,起始价39.9亿元,起始楼面价9951元/㎡;

石滩镇郑田村地块为二类居住用地(可兼容商业),宗地面积为83394.18㎡,建筑面积≤250182.54㎡,挂牌起始价26亿元,起始楼面价为10392元/㎡。

增城区荔湖街罗岗村18005200A20083号地块

根据早前公告,增城荔湖街罗岗村地块采用“竞地价+竞自持+摇号”的方式确定竞得人,最高限地价578550万元,上限楼面价14428.73元/㎡。

值得一提,规定建筑限高150米。公共配套方面,竞得人需配建1所24班小学、1所12班幼儿园、社区居委会等配套设施。地块挂牌成交价包括170000平方米地下车库及设备用房的土地出让金7395万元,若地下车库及设备用房的实测面积超过170000平方米,超出部分则按相关规定补缴出让金。

该地块涉及农民留用地安置问题,土地出让后竞得人需对规划设计条件上的所有项目进行开发建设,包括:配套建设总建筑面积不少于80000平方米的商业安置物业,其中商业楼建筑面积约67000㎡,其余建筑面积为临街商铺。

增城区石滩镇郑田村83102200A20047号地块

同样,增城石滩镇郑田村A20047号地块采用“竞地价+竞配建+摇号”的方式确定竞得人,上限价377000元/㎡,上限楼面价15069元/㎡。

出让文件显示,本次挂牌成交价包括110000平方米地下车库及设备用房的土地出让金4752万元,若地下车库及设备用房的实测面积超过110000平方米,超出部分则按相关规定补缴出让金。

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