35.1亿!海珠区南洲路挂牌一宗宅地 起拍楼面价超3万/㎡

房地产门户-房博士  | 2020年09月23日 10:18:48  | 来源:房博士
[提要] 久违了,海珠区挂牌一宗宅地~

9月23日,广州公共资源交易中心挂牌一宗二类居住用地,该地块位于海珠区南洲路以北,东晓南路以西,这是海珠区今年第一宗挂牌出让的宅地。

据资料显示,地块用地面积34018平,计容建筑面积114847平,挂牌起始价351400万元,起拍楼面价约为30597元/㎡。

公告显示,地块采用“限地价+竞自持+摇号”方式出让,设定最高限制地价为509550万元(溢价率45%),当自持商品住房面积为100%后,停止网上竞价,改为摇号确定竞得人,封顶楼面价折合约为44368元/㎡。

值得一提的是,该地块属于南洲名苑的三期用地,南洲名苑一、二期目前的二手均价在3.6万元-4.2万元/㎡之间;

另外,地块附近有恒大金碧花园第三期、金融街融御、雅居乐·海珠小雅以及越秀·江悦天湾等一手项目在售,均价为52000-80000元/㎡。

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