27轮竞价!广州城投25.6亿夺得南站宅地 大源村地块被保利拿下

房地产门户-房博士  | 2020年09月25日 10:35:19  | 来源:房博士
[提要] 9月25日,广州公共资源交易中心成功出让两宗宅地

9月25日,广州公共资源交易中心成功出让两宗宅地,总揽金54.3亿元。其中,白云区太和镇大源村、大源南路东侧大源容发货运市场地块被保利286123万元拿下;

番禺区南站BA0501004地块竞争激烈,经过27轮报价,最终被广州城投256917万元夺得

番禺区南站BA0501004地块

土地性质:二类居住用地

宗地面积:50781㎡

计容建面:≤145696.9

成交价:256917万元

成交楼面价:17634元/㎡

地块位于广州番禺南站,总用地面积52115㎡,其中可建设用地面积48566㎡,根据规划地块建筑限高80米。

竞得人须按要求出资用于建设广州大道快捷化改造一期工程(洛溪桥南—广州南站),出资费用暂定为126680万元(具体以《广州大道快捷化工程项目建设管理合作协议》为准),该项目建成后产权归属于广州市交通运输局指定的道路维护管养单位。

白云区太和镇大源村、大源南路东侧大源容发货运市场地块

土地性质:二类居住用地、商务设施兼容商业设施用地、交通场站用地、商务设施用地兼容商业设施用地、服务设施用地、中小学用地

宗地面积:152493㎡

计容建面:≤222252

成交价:286123万元

成交楼面价:12874元/㎡

宗地坐落于大源街大源村、大源南路东侧,地块总用地面积152493㎡,其中可建设用地面积73844㎡;地块建筑总面积计算容积率建筑面积≤222252平方米。

此外,地块范围内西侧规划设置有一处9班幼儿园;地块范围内南侧规划设置有一处不少于18班小学。

竞得人须在出让用地范围内配建建筑面积40000平方米安置房(以不动产登记住宅建筑面积为准),安置房由广州市白云区人民政府指定的单位以3500元/平方米建筑面积的标准进行回购。

竞得人须按经广州市白云区人民政府审定《广州市白云区大源村首期启动单元村居品质提升改造实施方案》(简版)及《广州市白云区大源村首期启动单元村居品质提升改造实施监管协议书》约定内容及标准负责并实施出让红线范围外大源村16单元村居品质提升改造工程。

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