预热“银十”!上周广州新批65张预售证 14470套住宅入市!

房地产门户-房博士  | 2020年09月28日 14:34:36  | 来源:房博士
[提要] 据房博士统计,上周(9月21日-9月27日)广州新批预售证65张,新批住宅、商服物业共15279套!

预售证新批量再创年内新高!

据房博士统计,上周(9月21日-9月27日)广州新批预售证65张,新批住宅、商服物业共15279套!其中新批住宅14470套,环比上上周增长87.4%;商服物业新批809套,环比增长830%

分区域来看,上周(9月21日-9月27日)南沙、增城、黄埔、番禺、白云、花都以及从化均有住宅获批上市,其中南沙获批4338套住宅,是上周广州获批住宅最多的区域,紧跟之后的是增城,上周获批宅地3896套。

番禺、白云、黄埔以及花都均有超千套住宅入市,从化则相对较少,上周新批住宅仅591套。

南沙区

上周(9月21日-9月27日)南沙共有9个项目获批预售证,其中时代香海花园(时代香海彼岸)获批970套,获批数量最高;项目靠近地铁4号线南横站、塘坑站,在售100-130㎡三至四房,均价30000元/㎡,带装修发售。

增城区

增城虽然新批住宅量比南沙少,但获批预售证项目较多;上周增城共14个项目获得预售证,其中泰禾国风雅院(世茂泰禾广州院子)获批量达到1080套。世茂泰禾广州院子在售二期【翰林院】建筑面积约124-130㎡,新中式独门独梯叠院,总价258万元/套起。

番禺区

上周,番禺共三项目获得预售证,智联花园、中海左岸花园和亚运城;其中亚运城新批住宅1143套。亚运城在售的天逸E7栋户型涵盖113-162㎡三房和四房。另在售天逸8栋和9栋,户型涵盖114-142平三房和四房,价格为27000元/㎡起。项目配套20万方商业广场,19所学校包含4所省一级广铁一中,交通方面拥有3条地铁交汇。

白云区

上周白云5项目获得预售证,珠江云上花园(品实·云湖花城)获批量最多,达到602套。品实·云湖花城在售建筑面积为80平-140平的三至五房住宅,带装修均价为40000元/平。项目还有主力户型建面为70平-140平即将推出。

黄埔区

黄埔上周共有6项目获得预售证,新批住宅总量1269套,其中兰翠花园获批住宅371套。兰翠花园(黄埔中央城)于6月27日首次开盘,目前项目在售建面约103-140㎡三至四房,带装修均价约3.45-3.6万元/㎡,自身配套完善,社区内部规划有13所学校以及超21万㎡商业配套,

花都区

上周花都新批住宅总量1174套,共获得6张预售证,其中融创璟府(广州融创文旅城)获批368套住宅,单项目获批量最高。广州融创文旅城在售第19期锦粤府组团,建面约99㎡、127㎡、139㎡三种户型,均价25000元/㎡。广州融创文旅城位于花都CBD中轴线上,项目总用地面积约2400亩。

从化区

上周从化仅2项目获得预售证,新批住宅总量591套。广物荔山雅筑(碧桂园荔山雅筑)在售建面约109-120㎡三房,主力户型为建面约109㎡、建面约120㎡三房,带装修均价约1.4万元/㎡,预计2022年可交楼。

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