35轮竞价!67.8亿!楼面价超2.3万/㎡!奥园+恒基联合体摘得番禺临江商住地

房地产门户-房博士  | 2020年09月28日 13:01:15  | 来源:房博士
[提要] 奥园+恒基联合体摘得番禺大学城江景商住地~

9月28日,广州出让一宗商住用地,地块为番禺区新造镇新化快速路东侧地块。

最终经过35轮的竞价,地块被广州奥昇置业有限公司(奥园+恒基联合体)以677830万元的总价摘得,折合楼面价23280元/㎡。

据资料显示,地块位于新化快速路东北侧,紧邻珠江水道,拥有江景资源,与大学城隔江相望,地块分为两宗地块,地块一是二类居住用地,约8.59万㎡,计容建面27.49万㎡,须配建一所12班幼儿园和1.37万㎡的政府回购房;地块二为商业设施用地,约1.55万㎡,计容建面3万㎡。

值得一提的是,该地块原为番禺氮肥厂原址,曾在2018年作为广州城市更新重点推介项目,属于“三旧”改造项目。

另外,地块未来建成的项目将为大学城南岸起步区以及东延区等院校提供住宅、商业等相应配套,延伸创新城功能,整体提升完善区域发展。

至于房价方面,目前地块周边一手楼盘有对岸的大学小筑,均价7.5万/平,以及同板块内的思科智慧城·12光年,报价4.5万/平。

免责声明:本稿件为房博士原创稿件,版权所有,引用或转载必须注明出处。若有引用及转载行为视为已默认本条款。
?>