节后首拍!深圳颐盛投资23亿夺得花都宅地 楼面价10679元/㎡

房地产门户-房博士  | 2020年10月09日 10:14:28  | 来源:房博士
[提要] 刚刚(10月9日),广州迎来国庆假期后第一场土拍!

刚刚(10月9日),广州迎来国庆假期后第一场土拍!经过4轮竞价,最终被深圳市颐盛投资有限公司以232452万元夺得。

块位于花都区花都大道以北、莲山路以东花都中轴线,宗地面积78986㎡,计算容积率建筑面积≤217675㎡,成交价232452万元,成交楼面价10679元/㎡,地块建筑限高以机场限高管控要求为准。

本次出让范围不包括分地块二(拆迁安置用地),分地块二由竞得人按规划要求建设,包括按规划建设要求的地上和地下建筑物、构筑物及车位等,建成验收合格后无偿移交给广州市花都区政府指定部门,在办理不动产登记手续时,土地来源为划拨;分地块二需与项目首期工程同步建设、同步验收;分地块二的建筑设计方案需在报建前取得广州市花都区政府的同意,装修标准按照《广州市保障性住房设计指引》(2017版)的要求进行装修。

该地块最大的卖点,是临近广州融创文旅城和新白广城际天贵路站。

据了解,广清城际一期、新白广城际首段将于今年年底开通,广州融创文旅城也连接到了广州轨交版图中,未来周边业主可通过天贵路站乘坐新白广城际从机场t2换乘3号线前往市区,将极大提高通勤时间。

值得一提的是,地块周边目前有广州融创文旅城、里城樾公馆等一手楼盘。

其中,广州融创文旅城在售建面约99-139㎡三四房住宅单位,均价约25000元/㎡;里城樾公馆在售建面约96-124㎡三至四房,主力户型为建面约96㎡、98㎡三房及106-124㎡四房,带装修均价约2-3万元/㎡,预计2021年可交楼。

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