38.3亿!增城石滩镇挂牌一宗宅地 楼面价6499元/㎡

房地产门户-房博士  | 2020年10月12日 11:51:59  | 来源:房博士
[提要] 10月12日,广州公共资源交易中心挂牌挂牌一宗宅地,地块位于增城石滩镇南北大道西侧,起拍总价383000万元,折合楼面价6499元/㎡。

10月12日,广州公共资源交易中心挂牌挂牌一宗宅地,地块位于增城石滩镇南北大道西侧,起拍总价383000万元,折合楼面价6499元/㎡。地块将在11月11日10时竞拍。

增城区石滩镇南北大道西侧18102203A20095号地块

土地性质:二类居住用地(可兼容商业)

宗地面积:196435.11㎡

计容建面:≤589305.33㎡

起拍总价:383000万元

起拍楼面价:6499元/㎡

地块位于增城区石滩镇南北大道西侧,总面积196435.11㎡,其中计算容积率建筑面积不高于 589305.33㎡(配套商业建筑面积不高于计算容积率总建筑面积的3.3%,即19447.08㎡),根据规划地块建筑限高120米。

目前,地块东、南、西、北侧均有规划路,东侧约380米有现状南北大道。

本次挂牌成交价包括252000平方米地下车库及设备用房的土地出让金8946万元,若地下车库及设备用房的实测面积超过252000平方米,超出部分则按相关规定补缴出让金。

地块周边配套较为完善,两公里范围内分布着石滩医院、石滩第二中学、黄冈中学、石滩第一城等医疗、教育和商业配套,基本能够满足周边业主日常生活需求。

目前,地块周边在售项目有时代天汇、敏捷绿湖首府、倾城国际,均价15500-17000元/㎡。

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