10月13日，广州公共资源交易中心公布了增城区新塘镇塘美村第一股份经济合作社旧村改造项目公开选择合作表决结果公示，顺欣房地产有限公司正式成为该村旧改合作企业。

据此前的招标公告显示，塘美村第一股份经济合作社旧改项目仅有1家房企报名，顺欣房地产有限公司夺得旧改项目，并不让人意外。

项目紧邻广惠高速、荔新公路，东至香山大道，南至创建路，西至新耀南路，北至创誉路，拟改造范围约18.613公顷（折合279.2亩），改造范围内户籍人口约515人，户数约215户。

现状建筑物约320栋，总建筑面积约7万平方米，改造范围内户籍人口约515人，户数约215户。村内工厂、住宅、商铺、学校等交错混杂，城中有村，村中有厂，厂中有店人居环境较差，且该区域每年内涝多发。

项目位于增城开发区核心区内，为促进开发区产城融合发展，鼓励引导在开发区核心区范围内有产业资源和竞争力的市场主体参与该社改造，改造后项目整体产居比应不低于1:2。

据了解今年4月份，方圆集团成为塘美村第二至第十一经济合作社的旧改合作企业，10个经济合作社，改造总面积为78.74公顷，改造总建筑面积为43.82万平方米，总投资58亿元。

目前，塘美村第一股份经济合作社周边在售一手项目有招商臻园、敏捷·星悦国际（商用）等，其中招商臻园在售均价2.8万/㎡。