广州土拍持续火热！

今日（10月19日），增城中新镇九和村成功出让一宗商住地，地块被汇政置业以底价120800万元夺得，折合楼面价9688元/㎡。

增城区中新镇九和村18103208A20048号地块

土地性质：二类居住用地可兼容商业

宗地面积：38964.92㎡

计容面积：≤124687.7㎡

成交总价：120800万元

成交楼面价：9688元/㎡

宗地坐落于增城区中新镇九和村，总用地面积38964.92㎡，用地东侧有新新公路，能满足近期以及远期的交通需求；根据规划，地块建筑限高120米；此外，竞得者还需配建1所12班幼儿园、老年人星光之家、社区居委会等公共配套设施。

竞买人在广州市范围内竞买商品住宅用地从事房地产开发必须使用自有资金，还需拥有商业金融机构的资信证明。

本次挂牌成交价包括54000平方米地下车库及设备用房的土地出让金1620万元，若地下车库及设备用房的实测面积超过54000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。

九和村距离地铁21号线中新站约3公里，离九和村最近的在售一手项目是时代倾城（中新），在售建面75-120平二至四房，带装修发售，均价20000元/㎡。