125亿!荔湾海北村旧改招标 距地铁广佛线约800米

房地产门户-房博士  | 2020年10月20日 16:51:44  | 来源:房博士
[提要] 荔湾海北村旧改再传新动态!

荔湾海北村旧改再传新动态!

10月20日,广州公共资源交易中心挂出荔湾区海北旧村更新改造项目公开选择合作企业的通知,项目改造投资总金额约为125亿元(最终改造成本以实施方案批复为准)。

荔湾海北村地处广佛同城核心位置,村域范围东至广州环城高速、西接龙溪村、北至花地河、南至龙溪大道。改造范围内总用地面积2239540㎡,其中国有土地116789㎡、集体土地2122751㎡。

本改造项目的合作内容主要为采取全面改造方式、合作改造模式,改造范围内集体建设用地按政策申报转为国有建设用地。

项目片区居民情况,居民2071户,户籍人口5045人。


村集体收入和分红方面,截止至2018年,海北村人均分红达到11742元。

据了解,早在2018年勤诚达集团成为荔湾区海北村的城市更新合作改造项目的合作意向企业。时隔两年,海北村启动旧改招标,勤诚达集团能否正式操刀海北村,12月8日我们拭目以待。

勤诚达创立于1997年,目前已经形成以房地产开发为龙头,集城市更新、能源科技、金融投资、城市供水、生态旅游、文化教育、商业运营、物业管理等于一体的多元化企业集团。拥有数十家独资及控股企业,业务版图遍及深圳、广州、香港、长沙、常州、珠海、东莞、中山等地,职员达数千人。

海北村地理位置优越,地处广佛同城核心区域,北隔佛山水道与佛山市南海区黄岐街道相望。距离地铁广佛线龙溪站约800米,搭乘地铁可快速达到天河、海珠、越秀等区域。

目前。海北村暂无一手在售楼面,二手房方面有新丽苑、保利塞纳维拉等小区,均价1.6万-3万/㎡。

交易申请人资格要求

1.近3年无不良诚信记录。

2.注册资本(实缴资本)不低于5亿元人民币的法人企业(以验资报告为准)。

3.申请企业应具备开展旧村改造经验,在广州市内有开展不少于2个(含2个)旧村改造项目(已通过公开招商方式选定正式合作企业并同村集体经济组织签订改造合作协议)。

4.申请企业应提交竞选保证金人民币3亿元。

5.引入的合作企业需投资并实施荔湾区不少于一所公办学校的环境整治提升工作(具体学校由荔湾区政府指定),该投资不纳入改造地块项目的改造成本。

6.申请企业应具备与改造地块项目相匹配的开发能力。为中国房地产业协会颁发的《2020年中国房地产开发企业500强》;且具备粤港澳大湾区城市建设经验,为2019粤港澳大湾区房地产50强企业。

7.属于中华人民共和国境内(不包括台湾、香港、澳门地区)具有独立法人资格的企业,并具备房地产开发企业二级或以上资质。

8.具备房地产开发经验,在广东省内近3年累计开发建设项目建筑面积总和不低于100万平方米(包含地下室建筑面积)。

9.不接受正在实施荔湾区旧村更新改造且尚未完成整村补偿安置工作的企业。

10.申请企业应同步提交按照政府公布的基础数据编制的项目更新改造思路及初步方案。

11.本项目不接受联合体报名

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