6家房企争抢!47轮厮杀!中海地产44.3亿夺得海珠南洲路宅地 楼面价38609元/㎡

房地产门户-房博士  | 2020年10月23日 09:51:57  | 来源:房博士
[提要] 海珠区今年第一宗宅地成功出让!

海珠区今年第一宗宅地成功出让!

10月23日上午,广州公开出让一宗二类居住用地,该地块位于海珠区南洲路以北,东晓南路以西。

最终,经过47轮的竞价,6家房企争抢,其中包括融创、招商、中海、保利、华润和电建,中海笑到最后,以总价443409万元夺得海珠南洲路宅地,折合楼面价约为38069元/㎡。

据资料显示,地块用地面积34018㎡,计容建筑面积114847㎡,挂牌起始价351409万元,起拍楼面价约为30598元/㎡。

公告显示,地块采用“限地价+竞自持+摇号”方式出让,设定最高限制地价为509550万元(溢价率45%),当自持商品住房面积为100%后,停止网上竞价,改为摇号确定竞得人,封顶楼面价折合约为44368元/㎡。

值得一提的是,该地块属于南洲名苑的三期用地,与南洲地铁站仅一路之隔,附近有全新盘——中海观澜府,项目是去年中海地产竞得大干围临江地块所建成,当时的楼面价为3.46万元/㎡,该项目预计11月份亮相;

另外,周边还有恒大金碧花园第三期、金融街融御、雅居乐·海珠小雅以及越秀·江悦天湾等一手项目在售,均价为52000-80000元/㎡;二手房则有南洲名苑一、二期,报价在3.6万元-4.2万元/㎡之间。

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