27.6亿!广州挂牌两宗地块 白云宅地1.48万/㎡起拍

房地产门户-房博士  | 2020年10月23日 14:51:23  | 来源:房博士
[提要] 10月23日,广州公共资源交易中心挂出2宗地块,分别是位于白云区钟落潭镇宅地和黄埔开创大道的商业地块,总起拍价276743万元。

10月23日,广州公共资源交易中心挂出2宗地块,分别是位于白云区钟落潭镇宅地和黄埔开创大道的商业地块,总起拍价276743万元。地块将在11月23日上午10时竞拍。

白云区钟落潭镇五龙岗村白云生物医药健康产业基地二期融资配建地块一

土地性质:二类居住用地

宗地面积:88398㎡

计容面积:≤163583㎡

起拍总价:243412万元

起拍楼面价:14880元/㎡


地块位于白云区钟落潭镇五龙岗村,地块总用地面积88398㎡,其中可建设面积65433㎡。据了解,地块范围外西侧规划设置有一处18班幼儿园、30班小学和36班完全中学,地块范围外东侧规划一处18班幼儿园,文化室等配套。

采用“限地价+竞政府性房源(住宅)+摇号”方式出让。

地块国有土地使用权挂牌出让价格设定最高限制地价为352947万元(溢价率45%),竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人。

竞得人需统一实施建设2500平方米商业用房,建成验收合格后无偿移交给广州市白云区钟落潭镇五龙岗经济联合社,并将产权登记在该村名下。

广州市黄埔区开创大道以北、开萝大道以西LGPQ-A1-6地块

土地性质:商业用地兼容商务用地

宗地面积:6470㎡

计容面积:≤34938㎡

起拍总价:33331万元

起拍楼面价:9540元/㎡

根据出让条件,竞买申请人须为从事房地产开发经营、工程总承包及物业管理的企业;在该地块引进金融行业区域总部项目;

还需按照甲级写字楼标准配套建设总建筑面积4116.96平方米的政府拆迁安置房源(办公),项目建成后,由竞得人无偿移交给广州开发区土地开发储备交易中心,配建的政府拆迁安置房源已办土地有偿使用手续,后续用于安置或转让时不再另行补交土地出让金。

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