投资206亿!富力&合景联手夺得吉山村旧改!改造面积134万㎡

房地产门户-房博士  | 2020年10月28日 11:43:46  | 来源:房博士
[提要] 天河吉山村旧改项目招标成功!

天河吉山村旧改项目招标成功!经过吉山村集体经济组织成员代表联合会议,富力&合景联合体正式成为吉山村旧改合作企业,项目总投资206亿元

项目采取全面改造方式,改造范围内集体建设用地转为国有用地,也就是说未来吉山村居民的安置房可自由在市场上流转。

吉山村位于天河区东部,属珠吉街道,紧邻天河智谷,周边广园快速、珠吉路、科林路等交通要道贯穿;北至科林路,周边交通便捷。

项目地理位置优越,临近地铁4号线和21号线,距离珠江新城约16公里;目前吉山村居民3676户,户籍人口10010人,改造范围总用地面积134.76公顷,改造范围内总建筑面积219.45万平方米。

吉山村从2015年起,村集体收益破亿,村民年人均分红过万,其中2018年村民人均分红16760元。

吉山村内多处地方都能看到关于旧改的宣传,能够感觉到村民对旧改的强烈意愿。

通过房博士实地走访发现,吉山村配套设施较为完善,除了有社区医院,周边分布着大大小小的商业城、吉山东市场,村内主干道商铺林立,基本能够满足村民生活所需。

随着房博士深入了解,吉山村内部环境和广州大部分城中村一样,握手楼密布,内部巷子狭小,部分地方仅为“一线天”,居住体验感较差。

值得注意的是,吉山村周边教育配套完善,村内幼儿园分布较多,包括天河区吉山幼儿园、育丁堡幼儿园等。此外,执信中学天河校区就位于吉山村旁,项目建成后,将给周边居民提供近4500个学位,预计2021年建成。

目前,吉山村周边一手在售项目单价最高达到100000元/㎡!该项目是帝景山庄,主力户型为430-450㎡五至六房双拼别墅;近一点的楼盘有珠江花城、稍远一点的有宝兴翠园、家和天曜(商用),均价在3.5万-5万/㎡之间。

免责声明:本稿件为房博士原创稿件,版权所有,引用或转载必须注明出处。若有引用及转载行为视为已默认本条款。
?>