底价成交!合景33.5亿夺得增城宅地 楼面价10373元/㎡

房地产门户-房博士  | 2020年10月30日 10:07:38  | 来源:房博士
[提要] 10月30日,增城成功出让一宗位于荔湖街罗岗村、石滩镇郑田村宅地,成交总价335000万元,折合楼面价10373元/㎡。

10月30日,增城成功出让一宗位于荔湖街罗岗村、石滩镇郑田村宅地,地块被合景以底价335000万元夺得,折合楼面价10373元/㎡。

增城区荔湖街罗岗村、石滩镇郑田村83001208A20066号地块

土地性质:二类居住用地

宗地面积:124209.97㎡

计容面积:≤322945.92㎡

成交总价:335000万元

成交楼面价:10373元/㎡

地块位于增城区荔湖街罗岗村、石滩镇郑田村,宗地总用地面积124209.97㎡;计算容积率建筑面积不高于 322945.92 平方米(配套商业建筑面积不高于计算容积率总建筑面积的3.3%,即10657平方米)。地块北侧临近荔湖大道,东侧临近新城大道,地块西、南侧及地块内有多条规划路。

公共配建方面,竞得人需建设36班小学、肉菜市场、文化站、公交首末站、老年人星光之家等公共配套设施。

本次挂牌成交价包括141000平方米地下车库及设备用房的土地出让金9024万元,若地下车库及设备用房的实测面积超过141000平方米,超出部分则按相关规定补缴出让金。

目前,地块周边楼盘有华侨城湖岸、合景臻湖誉园、合汇·璟园(商用),其中华侨城湖岸、合景臻湖誉园目前暂未开盘,具体价格待定;合汇·璟园(商用)在售207-247㎡4至5房,均价34000元/㎡。

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