银十收官!连续两周破2万套!上周大湾区九城新房网签数据出炉

房地产门户-房博士  | 2020年11月04日 17:59:40  | 来源:房博士
[提要] 上周是银十收官之战,大湾区新房成交情况如何?

金九银十”市场究竟热不热?成交数据无疑是最好的参考......

据房博士不完全统计,上周(10月26日-11月1日)粤港澳大湾区9城一手住宅共网签22715套,环比上上周(10月19日-10月25日)20499套增加了2216套,环比上涨10.81%,年内第二次周成交突破2万套,成交势头正猛。

其中,上周广州和惠州的一手住宅成交均突破4千套,分列成交排行榜的前两名,佛山以3506套,排名第三;第四至第十一名,依次是东莞(2286套)、肇庆(2017套)、江门(1649套)、中山(1571套)、深圳(1362套)、珠海(1314套)。

以下为大湾区各地市的具体成交情况↓↓

4550套!上周广州一手住宅网签量创年内新高

据阳光家缘数据显示,上周(10月26日-11月1日)广州一手住宅网签成交4550套,年内单周网签量首次突破四千套,环比上上周(10月19日-10月25日)的3103套增加1447套,环比上涨46.63%。

其中,外围五区依然是成交主力,上周共成交3472套,环比上上周的2212套增加了1260套,环比上涨56.96%;中心六区则成交1078套,环比上上周的891增加了187套,环比上涨20.98%。

上周惠州一手住宅成交4460套 环比下降5%

惠州中原监测网签系统显示,上周(10月26日-11月1日)惠州市(四区二县)一手住宅成交4460套,环比下降5%;成交面积为46.64㎡,环比下降5%。

上周仲恺区、博罗县一手住宅成交面积呈上涨趋势,环比上涨63.13%、8.80%;其他区域均呈下降趋势,其中下降幅度最大的是大亚湾,环比下降42.56%。

10月末周佛山新房网签3506套 环比上涨12.55%

据房博士统计佛山房产信息网数据显示,上周(10月26日-11月1日)佛山新房网签共计3506套,环比上涨12.55%;网签面积约40.37万㎡,环比上涨15.65%。

从各区来看,除高明禅城网签套数下跌外,余下三区均有不同程度上涨,网签套数涨幅最大的是顺德区,环比上涨近三成,签约面积涨幅最大是南海区,环比上涨47%,两区依旧为佛山楼市成交主力,分别网签1042套和987套,占据佛山楼市成交半壁江山。三水则以613套成交位居第三,此外,禅城和高明分别以四百多套居末。

上周东莞一手住宅成交2286套 环比基本持平

据中原地产数据显示,上周(10月26日-11月1日)东莞全市商品房成交套数3554套,环比上涨22.55%。

其中住宅成交2286套,环比基本持平,同比上涨36.89%;成交面积241810㎡,环比上涨 2.24%,同比上涨62.45%。

上周肇庆商品房网签2017套 环比上涨10.9%

根据中原地产数据统计,上周(10月26日-11月1日)肇庆全市商品房网签总成交2017套,环比上涨10.9%。

其中,住宅网签总成交均价约6732元/㎡,环比上涨3.33%。

量价齐稳!上周江门一手住宅网签1649套

据江门房协数据显示,上周(10月26日-11月1日)江门全市网签1649套住宅,环降10.7%,较上上周减少198套,网签均价为8482元/㎡,环涨3%。

江门市区成交方面,上周网签688套住宅,微降0.6%,网签均价为10662元/㎡,环涨2.6%;市区成交量连续3周超650套,量价企稳,处于高位阶段。

上周中山一手住宅网签1571套 环比下降7%

根据合富研究院数据,上周(10月26日-11月1日)中山全市一手住宅网签为1571套,环比下降7%,与去年同期相比下降7%。

在上周中山市各镇区住宅成交排名里,火炬开发区成交263套排名首位,其中以金色年华成交为主;坦洲镇成交165套排名第二,其中以御城金湾成交最多;西区成交138套排名第三,其中多为雅居乐剑桥汇成交。

上周深圳一手住宅成交1362套 环比上涨0.7%

据克而瑞数据显示,上周(10月26日-11月1日)深圳一手住宅成交量价齐升,成交套数达1362套,环比上涨0.7%;成交面积135415㎡,环比上升4.0%,同比上涨111.8%;成交均价56351元/㎡,环比微涨2.9%。

开盘项目中,位于宝安区的【嘉富新禧&宝禧】项目,推售的689套建面约95-127㎡的住宅产品全部售罄。

上周珠海一手住宅网签1314套 环比上涨7%

据合富研究院数据显示,上周(10月26日-11月1日)珠海商品房网签共1914套,环涨2%,网签面积共148970㎡,环涨8%;其中,住宅网签1314套,环涨7%。

各区住宅成交方面,唐家排名第一,成交304套,环涨49.02%;斗门排名第二,成交276套,环涨9.96%;横琴排名第三,成交170套,环跌17.88%;金湾排名到第四,成交165套,环跌5.72%;高栏港排名到第五,成交162套,环涨21.81%。

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