19亿!南沙南横地铁站旁挂牌宅地!楼面价9460元/㎡!

房地产门户-房博士  | 2020年11月16日 15:51:07  | 来源:房博士
[提要] 南沙湾挂牌人才引进居住用地!

南沙湾挂牌人才引进居住用地!

11月16日,广州公共资源交易中心挂出一宗位于位于南沙区南沙湾片区环市大道南南侧、海港大道西侧宅地,起拍价192020万元,地块将于12月15日15时竞拍

2020NJY-18南沙区南沙湾片区环市大道南南侧、海港大道西侧地块

土地性质:二类居住用地、公园绿地

宗地面积:66333㎡

计容建面:≤202977㎡

起拍总价:192020万元

起拍楼面价:9460元/㎡

地块位于南沙区南沙湾片区环市大道南南侧、海港大道西侧,总用地面积66333㎡,其中可建设面积59699㎡。

地块采取“限地价+竞自持+摇号”的方式出让。

地块价格设定最高限制地价为278429万元,竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人。

地块出让要求:

该地块居住用途物业面积的60%必须用于建设南沙科学城人才引进居住用途物业,且销售对象必须符合南沙科学城人才引进相关政策并取得南沙区政府相关主管部门出具的购买资格确认文件。该部分居住用途物业销售均价不得高于18000元/平方米(按建筑面积计算),该部分居住用途物业销售转让政策由南沙区政府相关主管部门制定。

南沙科学城人才引进居住用途物业销售面积未达到60%之前,该地块除南沙科学城人才引进居住用途物业外的剩余40%居住用途物业不能进行销售(经南沙区政府相关主管部门同意的除外)。

竞得人须按南沙科学城人才引进共有产权住房政策落实相关人才的住房需求、标准等事宜,对符合该共有产权住房政策的相关人才应按南沙区政府相关主管部门的要求在南沙科学城人才引进居住用途物业中提供共有产权房源。

目前,地块到地铁4号线南横站约600米,位置相对较好,但周边缺少大型商业配套,主要以科技创新中心为主。周边有多个一手在售楼盘,包括时代香江彼岸、景业东湖洲豪园、大宏锦绣等,均价2.6万-3万/㎡。

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