底价成交!中建三局21.28亿夺得白云宅地 楼面价22997元/㎡

房地产门户-房博士  | 2020年11月19日 10:11:13  | 来源:房博士
[提要] 11月19日,广州公共资源交易中心成功出让一宗宅地,地块被中建三局以21.28亿元夺得,折合楼面价22997元/㎡(扣除配建)。

11月19日,广州公共资源交易中心成功出让一宗宅地,地块被中建三局以21.28亿元夺得,折合楼面价22997元/㎡(扣除配建)。

白云区石门街朝阳联新东街AB2401056、AB2401058地块

土地性质:二类居住用地

宗地面积:67608㎡

计容建面:≤122528㎡

成交总价:212787万元

成交楼面价:22997元/㎡(扣除配建)

地块位于白云区石门街朝阳联新东街,地块宗地面积67608㎡,最大计容建面122528㎡(可建设用地面积44244㎡,其中二类居住用地40843㎡,环卫用地401㎡,公共交通场站用地3000㎡),根据规划,地块限高80米。

值得一提的是,根据地块出让公告显示,竞得人须在用地范围内配建建筑面积30000平方米安置住房(住宅,以不动产登记的建筑面积为准),由广州市白云区人民政府指定单位按3500元/平方米建筑面积的标准进行回购。

竞得人须按规划要求建设地块用地范围内的城市道路用地、绿地用地,并按照该地块约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市白云区人民政府指定的部门;

此外,竞得人须采用装配式建筑的建造方式,实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的70%,若地块分期开发,需在首期落实装配式建筑的面积比例要求。

目前,地块周边在售一手楼盘,包括品实·云湖花城、朗云花园等,均价4万-4.3万/㎡。

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