122.8亿!花都、增城挂牌四宗宅地!最高楼面价11210元/㎡

房地产门户-房博士  | 2020年11月20日 10:04:08  | 来源:房博士
[提要] 11月20日,广州公共资源交易中心挂出四宗分别位于花都、增城的宅地,地块总起拍价1228936万元。

11月20日,广州公共资源交易中心挂出四宗分别位于花都、增城的宅地地块总起拍价1228936万元

增城区新塘镇东江大道东侧18101205A20140号地块

土地性质:二类居住用地(可兼容商业)

宗地面积:162496.89㎡

计容建面:≤487699㎡

起拍总价:546700万元

起拍楼面价:11210元/㎡

地块位于增城区新塘镇东江大道东侧,总用地面积162496.89㎡,建筑限高120米。

土地挂牌出让设定最高限制地价为792715万元,竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人。

此外,竞得人还需配建1所36班小学、1所18班幼儿园、居民健身场所、肉菜市场等公共配套设施

竞得人须在交地之日起12个月内完成项目所有立项、环评、规划等报批手续并开始动工开发,项目须在交地之日起36个月内竣工。其中在交地之日起10个月内完成规划、施工报建手续,取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《施工许可证》,12个月内动工开发。

增城区荔湖街增城大道三联段北侧18005204A20095号地块

土地性质:二类居住用地(可兼容商业)

宗地面积:103118.93㎡

计容建面:≤308499㎡

起拍总价:310000万元

起拍楼面价:10049元/㎡

地块位于增城区荔湖街增城大道三联段北侧,总用地面积103118.93㎡,其中可建设面积102833.05㎡。

土地挂牌出让设定最高限制地价为449500万元,竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人。

此外,竞得人还需配建1所36班小学、1所18班幼儿园。

增城区石滩镇南北大道西侧83102200A20047号地块

土地性质:二类居住用地(可兼容商业)

宗地面积:83394.18㎡

计容建面:≤250182.54㎡

起拍总价:260000万元

起拍楼面价:10392元/㎡

地块位于增城区石滩镇南北大道西侧,总用地面积83394.18㎡;建筑限高150米,其中临南北大道一侧限高80米。

此外,竞得者还需配建1所18班幼儿园、社区服务中心、文化站等公共配套设施。

土地挂牌出让设定最高限制地价为377000万元,竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人。

花都区花都大道以北、莲山路以东花都中轴线八地块一

土地性质:二类居住用地

宗地面积:65862㎡

计容建面:≤104415㎡

起拍总价:112236万元

起拍楼面价:10749元/㎡

地块位于花都区花都大道以北、莲山路以东花都中轴线,总用地面积65862㎡,其中可建设用地面积34805㎡,建筑限高以机场限高管控要求为准。

土地挂牌出让价格设定最高限制地价为162114万元,竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人。

本次出让范围不包括分地块二(中小学用地),竞得人需按规划要求建设分地块二(中小学用地),即配建36班小学,计容建筑面积不少于13340㎡。

目前,地块周边一手在售楼盘,包括广州融创文旅城、祈福聚龙堡等,其中广州融创文旅城在售户型为99-130㎡三至四房,单价2.5万/㎡。

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