底价成交!科学城投资集团拿黄埔商地,白云宅地延迟至12月

房地产门户-房博士  | 2020年11月23日 10:01:40  | 来源:房博士
[提要] 黄埔商地成功出让~

11月23日,科学城(广州)投资集团有限公司以底价33331万元,折合楼面价9540元/㎡拿下广州市黄埔区开创大道以北、开萝大道以西LGPQ-A1-6地块。根据出让条件,地块将引进金融行业区域总部项目。

值得注意的是,原定于同日出让的白云区钟落潭镇五龙岗村白云生物医药健康产业基地二期融资配建地块一遭遇延迟,公告显示限时竞价时间推迟至2020年12月21日10时起。

广州市黄埔区开创大道以北、开萝大道以西LGPQ-A1-6地块

土地性质:商业用地兼容商务用地

宗地面积:6470㎡

计容面积:≤34938㎡

竞拍总价:33331万元

折合楼面价:9540元/㎡

根据出让条件,竞买申请人须为从事房地产开发经营、工程总承包及物业管理的企业;在该地块引进金融行业区域总部项目;

还需按照甲级写字楼标准配套建设总建筑面积4116.96平方米的政府拆迁安置房源(办公),项目建成后,由竞得人无偿移交给广州开发区土地开发储备交易中心,配建的政府拆迁安置房源已办土地有偿使用手续,后续用于安置或转让时不再另行补交土地出让金。

白云区钟落潭镇五龙岗村白云生物医药健康产业基地二期融资配建地块一

土地性质:二类居住用地

宗地面积:88398㎡

计容面积:≤163583㎡

起拍总价:243412万元

起拍楼面价:14880元/㎡

竞拍时间:延迟至2020年12月21日10时


地块位于白云区钟落潭镇五龙岗村,临近地铁14号线钟落潭站,交通便利。地块总用地面积88398㎡,其中可建设面积65433㎡,据了解,地块范围外西侧规划设置有一处18班幼儿园、30班小学和36班完全中学,地块范围外东侧规划一处18班幼儿园,文化室等配套。

根据出让公告显示,地块采用“限地价+竞政府性房源(住宅)+摇号”方式出让。地块国有土地使用权挂牌出让价格设定最高限制地价为352947万元(溢价率45%)。

竞得人需统一实施建设2500平方米商业用房,建成验收合格后无偿移交给广州市白云区钟落潭镇五龙岗经济联合社,并将产权登记在该村名下。

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