上周（11月16-11月22）广州新批预售证23张，和上上周相比，预售证减少8张，环比下降25.8%。

上周新批住宅、商服物业6785套，其中新批住宅仅3166套，不到上上周的一半，环比减少48.6%；值得注意的是，上周商服物业新批量大幅增长，环比增长达479%。

分区域来看，上周预售证涵盖了9区，包括天河、荔湾、白云等中心区域。作为广州置业热点的增城、南沙，上周仅有3项目获得预售证，新增住宅378套。

此外，和光花园、宝供云商汇、恒大凯撒广场以及时代文悦花园，上周新批量均超过500套；其中恒大凯撒广场新批商服物业达到2692套！

和光花园（保利和光晨樾）位于广钢南区中央公园首排，项目规划建设1288户，主力户型为102-143㎡三至四房，均价49000元/㎡；周边配套较为完善，有鹤洞小学、培真小学，还有培英中学、广钢医院、荔湾区第三人民医院、广东省中医院芳村分院等公共配套设施。

△保利和光晨樾

时代文悦花园（时代印象）项目紧邻知识城的TOD宜居新城内，地铁14号线太平站B出口即到项目，社区自带7万㎡商业中心，规划有印象汇(类似万菱汇)，科创中心，人才公寓 ，新光百德购物广场等。

目前在售78-102㎡三房单位，均价19000元/㎡。

△时代印象

恒大凯撒广场（广州恒大冠珺之光）已于11月21日开盘，项目推出建面约25-60㎡带装修平层商业单位和建面约45-65㎡百变复式商业单位。项目以球场为核心，构建集足球产业、儿童游乐、购物休闲、文化旅游、商业办公等为一体的百万方综合体。

△广州恒大冠珺之光

合和新城位于花都区迎宾大道3号，靠近广州地铁九号线清塘站，交通优势明显，搭乘地铁2站可到达白云国际机场。享有17万㎡商业配套，未来拟建2家星级酒店和1个大型综合购物中心，目前在售价格为23000元/㎡。