11.24亿!新加坡丰树集团夺得增城朱村地铁上盖宅地,楼面价11995元/㎡

房地产门户-房博士  | 2020年11月27日 10:45:52  | 来源:房博士
[提要] 11月27日,广州公共资源交易中中心成功出让一宗位于增城的宅地,地块被布里斯托资产有限公司以底价112400万元夺得,折合楼面价11995元/㎡。

11月27日,广州公共资源交易中中心成功出让一宗位于增城的宅地,地块被新加坡丰树集团以底价112400万元夺得,折合楼面价11995元/㎡

据了解,新加坡丰树集团是一家多元化地产开发、投资、资本和物业管理公司。

2005年新加坡丰树集团首次进入中国市场,投资物流物业。之后,进一步扩大投资范围,目前已在中国多个城市,包括上海、北京、广州、佛山、常熟、天津、无锡、长沙、济南等多个城市投资于物流、工业、办公楼、零售、住宅及综合用途等房地产项目。

广州地铁二十一号线朱村街凤岗站南18003210A20061号地块

土地用途:二类居住用地(可兼容商业)

宗地面积:24659.54㎡

建筑面积:≤93706.25㎡

成交总价:112400万元

成交楼面价:11995元/㎡

根据今年发布的广州2020供地蓝皮书显示,广州地铁二十一号线朱村街凤岗站南地块位于广汕公路南侧,距离地铁21号线(已开通)凤岗站仅一百多米,距离珠三角环线高速朱村出入口仅7公里,临近城市主干道广汕公路,附近有广惠高速等,交通便捷、地段优越。

以凤岗地铁站为圆心辐射,附近已有西福蓝湾、保利中航城、科慧花园等楼盘盘踞,价格在17000-23000元/㎡。

该地块设置的市政公用设施和公共服务设施涵盖有幼儿园、小学、社区卫生服务中心、公交首末站等。

成交价包括41000平方米地下车库及设备用房的土地出让金2506.125万元,若地下车库及设备用房的实测面积超过41000平方米,超出部分则按相关规定补缴出让金。

竞得人须采用装配式建筑的建造方式,实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的30%,若地块分期开发,需在首期落实装配式建筑的面积比例要求。

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