佳兆业+红八方集团夺得石溪村旧改!项目总投资177亿!

房地产门户-房博士  | 2020年12月21日 16:54:27  | 来源:房博士
[提要] 12月21日,经过海珠区石溪村村民代表会议同意,佳兆业、红八方集团正式成为石溪村旧改合作企业,项目总投资176.99亿元!

12月21日,经过海珠区石溪村村民代表会议同意,佳兆业、红八方集团正式成为石溪村旧改合作企业,项目总投资176.99亿元

项目位于广州市海珠区瑞宝街石溪村,东至瑞宝路大干围,南至珠江后航道,西至石岗路,北至工业大道南(含工业大道以北零星地块)。本项目实际改造范围约为101.38公顷,改造范围内总建筑面积172.30万㎡。

目前项目片区居民3345户,户籍人口7270人;采取全面改造改造方式,合作改造改造模式。

经过房博士实地探踩发现,石溪村主干道干净整洁、宽敞,路的两边分布着大大小小的早餐店、药店、服装店等,生活气息浓郁。

石溪村公共配套值得称赞,村内建设有东壁花园提供村民休闲娱乐,同时设置有文化墙,满足大人小孩的不同需求。

随着不断深入石溪村内,房博士发现村内部居住环境一般,握手楼密布,巷子狭小、电线网线搭建混乱等。

商业方面,村内自带小型商贸城、农贸市场等,完全能满足村民日常生活消费需求。

在房博士探踩过程中发现,石溪村内张贴着多张旧改示意图,其中有醒目的文字写着前期策划单位为佳兆业城市更新、红八方集团。

回到旧改方面,竞得人需承建第97中学金碧花园校区校园综合改造提升工程(项目金额约2500万元)、金碧第一小学东校区校园综合改造提升工程(项目金额约1250万元)、金碧第一小学西校区校园综合改造提升工程(项目金额约1250万元)、石溪劬劳小学校园综合改造提升工程(项目金额约3000万元)公益建设项目;

竞得人还需确保2023年12月31日前安置房开工建设,2025年12月31日前基本完成安置房建设

据了解,早在今年2月份海珠区石溪片区策划方案已审议通过,未来该片区将打造成为海珠创新湾西段、辐射广佛的应用创新服务区、智慧人居体验区、滨江活力休闲区。

目前,石溪村靠近地铁广佛线石溪站,交通优势明显;周边生活配套较为完善,分布着广州市第九十八中学、海珠区石溪中医院、盈熙广场等配套设施。石溪村周边在售一手楼盘,包括广州恒大金碧花园、金融街·融御、越秀·星汇海珠湾等,均价3.3万-6万/㎡。

免责声明:本稿件为房博士原创稿件,版权所有,引用或转载必须注明出处。若有引用及转载行为视为已默认本条款。
?>