广州2宗地揽金32亿!中建三局联合体以楼面价10049元/㎡拿下增城宅地

房地产门户-房博士  | 2020年12月25日 10:13:13  | 来源:房博士
[提要] 广州又成功出让2宗地!

今日上午,广州公开拍卖了2宗地,分别出让1宗增城宅地,1宗花都商地,竞拍总价321261万元。

其中,增城区荔湖街增城大道三联段北侧18005204A20095号地块由广州星宏房地产开发有限公司以底价拿下,最后竞拍总价310000万元,折合楼面价10049元/㎡;

据查询,广州星宏房地产开发有限公司实际控股主体为中建三局及湖北宏泰。

花都区花都中轴线融资地块二(D)分地块一则由亚士创能科技(广州)有限公司以底价11261万元摘得,折合楼面价4880元/㎡。

增城区荔湖街增城大道三联段北侧18005204A20095号地块

地块位于增城区荔湖街增城大道三联段北侧,属于二类居住用地(可兼容商业),总用地面积103118.93㎡,其中可建设面积102833.05㎡,计容建面≤308499㎡。

地块位于朱村板块,靠近地铁21号线和广汕公路,邻近执信中学增城实验学校周边新盘分布有保利中海金地大国璟、广铝·荔富湖畔、华润置地润悦、创基天峰等楼盘。均价1.9万-2.2万元/㎡。

根据规划,竞得人须采用装配式建筑的建造方式,实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的30%。此外,还需配建1所36班小学、1所12班幼儿园、老年人星光之家等公共配套。

花都区花都中轴线融资地块二(D)分地块一

根据出让公告,该地块位于花都区平步大道以南、天贵路以西,属性为商业/商务设施兼容用地,宗地面积为8840(可建设面积4615平方米),计容面积≤23075㎡。

届时将规划有综合医院、社区卫生服务中心、卫生站、公交首末站及肉菜市场等配套设施。

竞得人须在土地成交之日起30日内在广州市花都区办理商事登记及税务登记,在土地出让年期内商事登记、纳税关系、主营业务和统计关系不得迁出广州市花都区;

项目建成后,竞得人须自持全部物业,自持物业的持有年限自首次登记之日起不少于20年,自持物业在自持年限内不得分割处分,抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理;

竞得人须按规划要求建设地块用地范围内的城市道路用地和城市绿地用地;

竞得人须采用装配式建筑的建造方式,实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的50%。

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