网传珠江新城业主哄抬房价?!劝你们要善良 坚持房住不炒!

房地产门户-房博士  | 2021年01月05日 13:52:25  | 来源:房博士
[提要] 抵制炒房行为,坚持房住不炒!

这两天,一张广州珠江新城中海花城湾业主租赁群的截图火了!

截图的主要内容是:有业主在群里呼吁其他业主统一把中海花城湾的房价提到18万元/㎡,其中还提到其他小区已经一步一步提价,更有业主表示认同涨价行为

有媒体就此事采访了部分中海花城湾的业主,有业主表示,附近的保利心语花园都涨了,保利心语位置没有中海花城湾好,配套也差一点,都可以卖到将近15万元/㎡,凭什么我们小区不能涨

无独有偶,涨价情绪蔓延到了天河其他小区,例如在去年二手房市场成交比较火的天河东板块,天朗明居、中海康城、盈彩美居、美林湖畔、金碧世纪花园等小区,业主也纷纷喊出涨价的口号。

明目张胆哄抬房价,真是太猖狂了!忘了坚持房住不炒的国家政策方针吗?

并不是说涨价不可以,市场火热了,卖家可以根据最新市场价,适当把价格抬高卖,这叫市场行为。

但如果同一个小区的业主,不管是否真心卖房,纷纷把房子高价挂出去,把小区价格一下子拉起来了,这种叫做操纵市场,属于违法行为。

轻则损害部分购房者的利益,往大里说就是扰乱市场秩序,带来明显的恐慌效应。

尤其是在楼市上行阶段,市场本来就已经利好频现了,一遇上了业主抱团涨价,二手房价很容易如疯猴乱串般上涨,加上市场情绪焦灼,再登上热搜……那就得凉凉!

早在2020年5月,有媒体报道深圳宝安区TATA公寓、鸿荣源壹方中心,龙华区金亨利首府、星河丹堤部分二手房挂牌价格虚高。

深圳市住建局获悉后,对涉事楼盘第一时间进行核查,同时对房地产经纪机构二手房挂牌价格进行排查,责令涉事中介机构将挂牌价格明显高于近期真实成交均价的房源全部下架。

随后,深圳市住建局房地产业处联合宝安区住建局,对网传挂牌价过高的个别中介进行现场执法检查。经排查,责令涉事中介机构将挂牌价格明显高于近期真实成交均价的房源全部下架。

所以在此奉劝各位身家已经上千万的业主们,哄抬房价后果严重,劝你们要善良,耗子尾汁

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