超64万套!2020年大湾区九城一手住宅成交数据出炉 成交最多又是...

房地产门户-房博士  | 2021年01月05日 18:12:36  | 来源:房博士综合
[提要] 2020年已结束,回顾这一年,粤港澳大湾区一手住宅成交数据成色如何?

2020年已结束,回顾这一年,粤港澳大湾区一手住宅成交数据成色如何?

据不完全统计,2020年粤港澳大湾区内地九城一手住宅成交超64万套,其中惠州成交超16万套,是九个城市中成交最多的城市;排名第二的是佛山,成交117061套;广州以微弱的差距排名第三,成交111534套;排名第四至第九依次是东莞(64720套)、江门(57584套)、中山(54554套)、深圳(45384套)、珠海(38077套),肇庆一手住宅因成交数据目前不详,排名最后,后续将补充.....

2020年惠州一手住宅成交160496套 同比上涨8%

据中原地产数据显示,2020年惠州一手住宅成交160496套,同比上涨8%;成交面积为168.45万㎡同比上涨10%;成交金额为2106.90亿元,同比上涨21%;成交均价为12500元/㎡,同比上涨10%。

其中,惠阳区及大亚湾区域需求保持高位,三区域全年网签面积均占比全市19%;仲恺区及博罗县则分别占比16%。

2020年佛山一手住宅成交117061套 同比上涨4%

据房博士统计,2020年佛山全年一手房卖出117061套,比去年(111855套)多出5206套,成交面积达1308.45万㎡,同比2019年(1253.79万㎡)微涨4%。

从历年成交来看,该成绩为近十二年第四高,低于2015年(129964套)、2016年(173297套)、2018年(164778套),远不及2016年的高峰值。

2020年广州一手住宅网签111534套 同比上涨28.26%

据房博士统计阳光家缘网数据显示,2020年广州一手住宅网签成交111534套,同比2019年的86962套增加24572套,同比上涨28.26%;2020年(1月1日-12月31日)广州一手住宅网签面积为11871631㎡,同比2019年上涨28.23%。

2020年广州中心六区网签成交32546套,外围五郊区则网签共计78988套。几乎每月占据网签前三的增城、南沙、黄埔依然发挥稳定水平,2020年前三甲依然由这三区包揽。

2020年东莞一手住宅网签64720套 同比上涨34%

据合富研究院数据显示,2020年(1月1日-12月31日)东莞一手住宅网签量达64720套,同比上涨34%。成交均价为24227元/㎡,同比上涨20%,上涨幅度加快。 

2020年东莞新建商品住宅供应创过去3年最高,成交量创过去4年最高及历史第4高,房价创历史最高。

2020年江门一手住宅成交57584套 台山成交最多

据统计数据显示,2020年江门全市成交57584套住宅,销售面积约为632万平,销售金额约为522亿元,均价为8260元/㎡。

其中,市区成交21382套住宅,占比全市37%;值得注意的是,台山市和鹤山市成交破万套,台山市成交12256套住宅排名第一,鹤山市10658套排名第二,而新会区以8140套排名第三。

2020年中山一手住宅成交54554套 同比下跌14%

2020年中山市住宅成交54554套,592.85万㎡,同比套数下降14%,面积下降15%。 

2020年由于疫情影响导致中山网签下降,但下降幅度不大。2020年,中山住宅成交全年月均成交为4546套;今年全市成交金额约为764.5亿元,同比2019年下降15%。

2020年深圳一手住宅成交45384套 为近五年新高

据统计数据显示,2020年全年深圳成交45384套新房住宅,同比增加两成,新房住宅成交量为近5年以来的新高。

2020年珠海一手住宅成交38077套 香洲成交最多

据统计,2020年珠海全市一手住宅成交38077套,是自2016年来,成交第二多的数据。

从区域上看,近5年香洲区、斗门区、金湾区的网签量一直稳居前三甲,而高新区在2020年网签成交量突然翻倍,唐家北围大量新房源的入市给高新区输入不少新鲜的血液。

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