会是它拿下吗?黄埔洋田村旧改公开招标,总投资66亿!

房地产门户-房博士  | 2021年01月06日 10:32:54  | 来源:房博士
[提要] 项目拆迁安置总投资额约人民币66亿元!

1月5日,广州公共资源交易中心发布一则旧村改造招标公告!房博士查阅公告显示,黄埔区新龙镇洋田村旧村改造项目将公开引入合作企业。

据悉,项目拆迁安置总投资额约人民币66亿元。本次公开引入合作企业竞选表决的成员代表会议于2021年1月23日14时30分在洋田村委三楼会议室举行。

该项目改造范围:黄埔区新龙镇洋田村,东与增城中新镇接壤,南至广河高速,西临知识城南起步区,北至珠三角环线高速。

洋田村旧村改造范围内现状实测总建筑面积 473708.794㎡,其中村民住宅442500.408㎡,集体物业27606.331㎡,历史文保建筑2425.645㎡,公建配套 1176.410㎡。

项目改造方式为全面改造,改造模式为合作改造,基础数据已经审核确认。

| 洋田村村庄规划图

洋田村旧村改造范围内无不可移动文物及线索分布;洋田村旧村改造范围内共有3处传统建筑风貌线索,分别为瑞生家塾、经奎家塾、洋田村廖氏祠堂;洋田村旧村改造范围内共有33株古树名木。

截止2019年7月10日,洋田村内有户籍人口712户,4978人,18岁以上人员3755人。

公告内明确了合作企业资格条件,以下摘取几项重点内容:

具有独立法人资格和具备房地产开发企业二级以上(含二级)资质(以住房和城乡建设部门核发的资质证书为准)

实缴注册资本金不低于人民币6亿元(以验资报告为准),且具有与项目相匹配的自有资金及融资能力,企业自有资金比例不得低于项目总投资的30%(竞选文件中需提交竞选承诺书);

申请合作企业应在报名期限内(以银行到账时间为准)缴纳人民币1亿元的竞选保证金;

本项目接受联合体投标,联合体成员不得超过2个,主体企业须具备上述资格条件,且在联合体中占有不低于51%份额,其余联合体成员需具备[无] 。

值得注意的是,今年5月份洋田村举行了旧村改造首开区搬迁补偿协议签约及奖励、临迁费、材料费、弃产费等发放仪式,其中广州晋曜房地产开发有限责任公司负责人出席参加了该仪式。最后会是它拿下吗?期待后续招标结果!

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