9.6亿!广州挂牌2宗地块!从化宅地2411元/㎡起拍

房地产门户-房博士  | 2021年01月08日 10:26:27  | 来源:房博士
[提要] 1月8日,广州公共资源交易中心挂牌2总地块,分别是从化区鳌头镇城鳌大道中与神棋路口交汇处西南侧地块、广州空港经济区机场横五路以南AB0502017地块;地块总起拍价96483万元。

1月8日,广州公共资源交易中心挂牌2宗地块,分别是从化区鳌头镇城鳌大道中与神棋路口交汇处西南侧地块、广州空港经济区机场横五路以南AB0502017地块;地块总起拍价96483万元。

从化区鳌头镇城鳌大道中与神棋路口交汇处西南侧地块

土地用途:二类居住用地

宗地面积:79312.4㎡

计容面积:≤222074.72㎡

挂牌起始价:53543万元

起拍楼面价:2411元/㎡

据了解,地块分为两小地块,其中FA0212046地块面积61221.7㎡,FA0212050地块18090.7㎡。

地块挂牌出让价格设定最高限制地价为77638万元,竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人。

此外,竞得人还需配建1所9班幼儿园、社区居委会、文化室等公共配套设施。

竞得人须采用装配式建筑的建造方式,实施装配式建筑的面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的30%,若地块分期开发,需在首期落实装配式建筑的面积比例要求,实施装配式建筑的技术要求须符合国家或地方现行的装配式评价标准规定,接受市、区住房和城乡建设部门的监管。

广州空港经济区机场横五路以南AB0502017地块

土地用途:商务用地

宗地面积:79798㎡

计容面积:≤160223㎡

挂牌起始价:42940万元

起拍楼面价:2680元/㎡

宗地位于机场横五路以南、机场高速以西、迎宾大道以北,总用地面积79,798平方米,其中可建设用地面积64,089平方米。

地块是广州空港经济区中央商务区会展项目的一期用地,用于建设广州空港经济区会展中心配套商务设施。

竞买申请人须在竞价结束后10天内向广州空港经济区管理委员会提交会展会议中心规划设计方案,包括并不限于总平面图,各建筑单独平、立、剖设计图纸,反映设计意图的建设项目效果图,否则竞买无效,土地出让部门有权罚没保证金;在竞价结束后10天之内,与广州空港经济区管理委员会签署会展会议中心委托运营文件。

竞得人须配建中央商务区会展中心项目一期,配建面积71,800平方米(包括会展会议中心52,700平方米,地下建筑面积19,100平方米)。竞得人须具备大型会展建设运营经验,并在竞得土地后提供相关证明文件。会展会议中心建成并验收合格后一个月内无偿移交至广州空港经济区管理委员会或广州空港经济区管理委员会指定的机构。

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