4亿!琶洲西区挂牌1宗商地!楼面价8927元/㎡

房地产门户-房博士  | 2021年01月10日 17:06:11  | 来源:房博士
[提要] 1月9日,广州公共资源交易中心挂牌1宗地块,海珠区琶洲西区AH0401102地块,地块总起拍价40170万元。

1月9日,广州公共资源交易中心挂牌1宗地块,海珠区琶洲西区AH0401102地块,地块总起拍价40170万元

海珠区琶洲西区AH0401102地块

土地用途:商务用地兼容商业、文化、行政办 公用地

宗地面积:5533㎡

计容面积:≤45000㎡

挂牌起始价:40170万元

起拍楼面价:8927元/㎡

地块位于海珠区琶洲西区,总面积5533㎡,现状土地条件场地已基本平整,按现状交地。该项目的产业方向须符合《琶洲地区发展规划(2019-2035年)》。

竞得人或其实际控制人在广州市海珠区注册设立的独立法人公司纳税强度须符合《琶洲人工智能与数字经济试验区产业用地项目引进工作指导意见》的要求。竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起,受让人10年内股权不得变更。

项目建成后,竞得人自持物业不得低于7000平方米(以不动产登记建筑面积为准),自持物业的自持年限自首次登记之日起不少于10年,自持物业不得分割处分,抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。

项目建成后,竞得人须无偿移交计算容积率建筑面积11000平方米(以不动产登记建筑面积为准)物业以及80个地下停车位给广州市道路扩建管理中心或其指定单位(移交物业的建设标准须取得广州市道路扩建管理中心或其指定单位的同意)。

值得一提的是,目前琶洲片区建设提速,广报中心,唯品会,阿里巴巴,赫基,宝地广场,环球大厦六大项目已经竣工。

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