广州高价房源被下架了?我们查了一下 事情好像没那么简单...

房地产门户-房博士  | 2021年01月14日 11:16:04  | 来源:房博士
[提要] 广州高价房源被下架了?

上周珠江新城业主抬高房价的事件闹得沸沸扬扬,甚至惊动了有关部门,连忙出台了相关政策警告这种哄抬房价的行为,该事件貌似暂告一段落。

不过就在昨天,事情迎来了新的进展,有媒体爆料称,涉事楼盘的高价房源已被下架,其中某某天河群提到,天朗明居超7万的房源、中海花城湾超15万的房源都被下架了

并且贝壳APP系统显示,外网不展示原因,超出本市单价上限,调整房源价格才能使其呈现,从截图可以看到,该房源的单价是55xxx元/平,约5.6万/平;

为此,贝壳相关人员给出的解释是,房源并没有下架,而是因为业主挂牌价高于市场价太多,造成的影响不好,经住建局等相关部门要求,高于市场挂牌价要求取消对外展示,直到业主把价格下调至市场价格,才可以重新对外展示。

那高于市场价的房源真的下架了吗?我们查了一下,事情好像没那么简单...

以保利心语花园为例,保利心语花园与中海花城湾位置差不多,配套相比起中海花城湾稍微逊色一点,但该楼盘有几个房源挂牌价超过15万/平,甚至还有超过18万/平的挂牌价,查阅该楼盘的近两个月的成交记录,最高不过11万/㎡,近期的挂牌价却远远超过了成交价。

再来看看珠江新城其他小区,不查不知道,一查吓一跳,一个近两个月成交价十万出头的楼盘,竟然还有高达21万的挂牌单价,其中还不乏18万+、17万+和16万+的房源。

要知道目前珠江新城单价能超过20万的楼盘屈指可数,除了珠江别墅和汇悦台这种拥有稀缺景观的CBD王者盘,其他楼盘目前还没有卖出20万+的单价,这些楼盘部分业主的报价都是梁静茹给的勇气吗?

说好的高价房源下架,貌似只是凤毛麟角!

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