番禺旧改成员再添一位！

1月21日，广州公共资源交易中心挂出番禺区洛浦街南浦西一村旧村全面更新改造项目公开引入合作企业的公告，项目总投资79.4亿元！

项目位于番禺区洛浦街南浦西一村，东至沿沙路、南至西码头涌、西至东新高速、北至三支香水道。

村集体经济组织的在册总人口为4012人，改造范围的总用地面积为63.12公顷，其中村民住宅用地约42.42公顷、集体物业用地约20.66公顷、国有用地0.04公顷。

村集体收益方面，南浦西一村2014-2018年村集体收益在1300万-1600万之间，其中最高人均分红1000元，最低分红仅300元。

企业申请条件：

具有独立法人资格，申请企业或其直接或间接持股比例达50%以上（含本数）的关联公司具备房地产开发企业二级或以上资质（以住房和城乡建设部门颁布的资质证书为准）。

实缴注册资本金不低于20亿元人民币（以验资报告为准）。企业总资产不低于400亿元人民币，净资产不低于100亿元人民币（以上一年度审计报告或上市公司年报为准）。

具备房地产开发经验，房屋建筑面积累计规划验收或竣工验收超过300万平方米（按规划验收证明材料或竣工验收备案表记载数据进行累计计算，申请企业直接或间接持股比例达50%以上（含本数）的关联公司的房屋建筑面积可以计入该申请企业数据范围，但同一项目数据不得重复计算）。

目前，南浦西一村周边在售一手楼盘有保利华侨城云禧、广州碧桂园·樾时光、丽江如英居，均价3万-3.9万/㎡。