13721套!1月广州新房网签数据出炉!增城网签第一

房地产门户-房博士  | 2021年02月02日 10:42:27  | 来源:房博士
[提要] 据阳光家缘数据显示,1月份广州一手住宅网签13721套,比去年12月网签量减少3522套,环比下降20.43%。

经历2020年12月成交“高峰”后,2021年1月市场合理回调。

据阳光家缘数据显示,1月份广州一手住宅网签13721套,比去年12月网签量减少3522套,环比下降20.43%。虽然环比数据有所降低,但与2020年同期比较,网签套数同比增长263.47%!

网签面积方面,1月一手住宅网签1452374㎡,环比下降21.04%,同比上涨259.02%!

分区域来看,1月广州11区中仅增城一手住宅网签量有所上涨,其他区域则有不同程度的下降,其中黄埔网签量降幅最大,环比下降51.79%。

1月增城一手住宅网签4059套,比去年12月增加780套,环比增长23.79%;南沙位居第二,1月网签2561套,环比下降5.6%;黄埔则位列第三,1月网签1956套,环比下降51.79%。

通过近五年广州一手住宅1月网签量对比可发现,从2017年到2020年,1月份一手住宅网签量逐年降低,其中2020年1月仅网签3775套。

2021年1月份不仅网签量破万套,还是近五年1月份网签量的最高值。

1月TOP10热销盘:黄埔4盘,增城新盘入围

12月下旬以来,黄埔多个大盘加推,刺激其成交冲进全市Top10榜。其中茅岗旧改项目富颐华庭仅次于番禺大盘亚运城,累计网签499宗,此外时代印记、万科城市之光、中央城等热盘成交表现亦比较出色。

2020年表现相对“低调”的增城,1月有全新盘朱村时代名著、石滩板块敏捷东樾府进入热销榜。

广州中原研究发展部认为,今年官方大力倡导“原地过年”,预计将有不少外地买家选择利用春节假期看房买房;

此外,1月包括上海、深圳、杭州在内的多个城市已率先推出调控措施,广州亦加紧对房贷的监管、官方发文严厉打击扰乱市场秩序的行为,随着传统“调控月”3月即将到来,预计不少买家会因为担心政策出现新变化而加快入市步伐,在此前提之下,预计今年广州春节月市场或将改变过往“低位惯性”,并保持一定成交热度。

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