喜迎小阳春!3月广州楼市17盘有动作 越秀有全新盘亮相

房地产门户-房博士  | 2021年02月26日 10:34:08  | 来源:房博士
[提要] 广州楼市3月推新预告~

得益于“原地过年”的倡导,今年留穗过年的人数创历年新高,看房买房的人也有所增加,在刚刚过去的春节假期,广州一手住宅成交量创了近三年新高,其中同比2020年更是上涨超过200%。

即将进入3月,楼市或迎来小阳春,据房博士和中地行不完全统计,3月广州楼市预计17个项目有动作,其中3项目开盘,9项目加推,2项目开放营销中心,3项目开放样板间。

产品类型方面,3月共有15个住宅项目,其中华宇凤凰艺术岛、旭辉曜玥湾和佳兆业悦峰将迎来全新开盘;商服项目2个,其中一个为品秀·星樾的商墅产品。

2全新盘亮相 越秀供应久旱逢甘露

进入3月,中心区将迎来两个全新盘亮相,分别位于越秀区和白云区,其中越秀迎来了久违的全新盘——粤海壹桂府,该项目是粤海地产继粤海拾桂府后在越秀区打造的第二个全新项目,项目位于繁华的北京路,地处6号线地铁北京路站上盖,地段十分优越,未来将建成约20万㎡风尚地标综合体;

中心区另外一个全新项目位于白云区,是广州佳兆业白云城市广场,该项目是属于广州佳兆业小坪旧改更新项目,总占地约42万㎡,总计容约162万㎡,集高品质住宅、大型商业中心、岭南风情商业街、甲级写字楼、高端生活式酒店等多种业态为一体的大型综合体项目,预计首推建面约为80-120㎡三至四房产品。

3项目全新开盘 或迎年后开门红

年后广州将迎来三个项目开盘,2个项目位于南沙和1项目位于增城,其中位于南沙黄阁板块的华宇凤凰艺术岛首推7栋,主推建面约87-124㎡户型三至四房;位于明珠湾板块的旭辉曜玥湾首推建面约95-140㎡三至四房,吹风价约40000元/㎡;增城1项目则是新塘板块的佳兆业悦峰,预计3月下旬首次开盘,推出建面约76-96㎡三至四房,吹风价约1.9万元/㎡。

3项目开放样板间 灵山岛再迎江景户型

位于南沙灵山岛尖的灵山岛金茂湾二期将于3月开放全新江景样板房,项目目前在售户型建筑面积约252㎡四至五房,价格约40000元/㎡起;位于白云区白云新城板块的保利阅云台开放新样板间,户型为79-111㎡三至四房,项目目前主推建面约97-110㎡三至四房,平层均价4.7万元/㎡,复式均价5万元/㎡;位于南沙客运港附近的中交国际邮轮广场则将于3月开放写字楼样板间,项目目前在售60-452㎡商服产品,均价25000元/㎡。

9项目加推 黄埔和番禺为供货主力军

老黄埔板块的热盘——万科城市之光预计将于3月底推出新一期产品,户型为85-170㎡三至五房,价格待定;位于黄陂板块的融创·翔龙|廣府壹號将推全新楼栋,户型为77-140㎡三至四房,价格待定;品秀·星樾在3月份则将推出商服类产品,户型为90-120㎡带庭院商墅;

番禺区品秀·星瀚预计3月份推全新11栋,户型为85-115㎡三至四房,预计均价约39000-40000元/㎡;华南板块的珠江铂世湾和藏珑府分别加推94-139㎡三至四房和149-167㎡叠墅产品,价格均为待定;

增城区珠江花屿花城即将推售3栋住宅,面积涵盖78-96㎡,该项目还将于本周末开放园林示范区;从化区珠江壹城·禧悦花园将加推建面约100-120㎡三至四房,价格约1.9万元/㎡。

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