商地建面占比超95%!白鹅潭聚龙湾片区规划调整成果公布

房地产门户-房博士  | 2021年03月02日 14:23:02  | 来源:房博士
[提要] 3月2日,广州市规划和自然资源局关于公布实施《广州市白鹅潭聚龙湾片区城市更新单元启动区子单元(AF0212规划管理单元)详细规划》规划成果的通告

3月2日,广州市规划和自然资源局关于公布实施《广州市白鹅潭聚龙湾片区城市更新单元启动区子单元(AF0212规划管理单元)详细规划》规划成果的通告,项目建设用地面积为29.9公顷,较现行控规增加0.44公顷;总建筑面积63.03万㎡,较现行控规增加36.52万㎡。

据了解,项目地块位于荔湾区白鹅潭聚龙湾片区,西至芳村大道东,北至信联路,东至珠江,南至沙涌。规划范围33.27公顷。

其中商业服务设施用地面积为9.84公顷,建筑面积60.1万㎡,占总建筑面积的95.3%;公共管理与公共服务设施用地面积为6.35公顷,建筑面积2.93万㎡;道路与交通设施用地面积9.76公顷;公用设施用地面积0.04公顷;绿地与广场用地面积4.91公顷。

公共服务及交通市政公用设施将规划配置3.61万㎡建筑面积的产业配套公共设施;规划市场公用设施12处。

地块周边商业、教育、医疗等配套完善,荔湾合兴苑小学、广州市华帝中学(南校区)、华苑商业广场、壹号国际文化广场等在2公里范围内。

目前周边一手项目有远东·御江豪庭、荔湾新城·欣悦湾、保利·花湾等,均价3.5万-4万/㎡。

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