17012㎡宅地转商地!增城增江街、荔湖街规划调整!

房地产门户-房博士  | 2021年03月03日 16:42:09  | 来源:房博士
[提要] 减少宅地,增加商地

减少宅地,增加商地!增城增江街、荔湖街规划调整

近日,广州增城区政府网站公布了增城区荔湖街罗岗开发区地块和增江街桥东社区地块规划调整,其中增江街桥东社区地块17012.32㎡宅地转为商业用地;荔湖街罗岗开发区地块18365.65㎡工业用地转为商业服务设施用地。

增江街桥东社区地块

项目地块位于增城区增将街增正路13号,南至现状民宅,西面为1978电影小镇,东面为增江大道,总用地面积17012.32㎡。

地块性质调整后,地块内的二类居住用地,用地面积17012.32㎡,调整为商业服务业设施用地,调整后的建筑面积≤81148.77㎡,建筑限高100米。

荔湖街罗岗开发区地块

项目地块位于增城区荔湖街新城大道152号,南至区少年宫,西面为储备用地,北面为罗岗工业区,东面为新城大道,本次规划涉及增城区GA0403规划管理单元,用地面积18365.65㎡。

项目地块将由一类工业用地,用地面积18365.65㎡,调整为商业服务业设施用地和防护绿地,调整后的商业服务业设施用地规划用地面积16834.07㎡,建筑限高230米。

两地块位置较为优越,是近年来增城重点发展的位置之一,周边教育、医疗、商业较为完善。

房价方面,两地块所处位置相对较近,周边在售一手项目包括广州碧桂园中心、绿地珑玥府、金时花园、首创碧桂园悦山府等,均价1.6万-2.2万/㎡。

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