久违!上周广州新房成交终破3千套 新批1473套住宅新货!

房地产门户-房博士  | 2021年03月29日 17:26:29  | 来源:房博士
[提要] 上周广州楼市随着气温的升高也在节节攀升。

随着小阳春新入市楼盘的增多,大家买房热情再一次被激发,上周广州楼市随着气温的升高也在节节攀升。

成交:

据房博士统计阳光家缘数据显示,上周(3月22日-3月28日)广州一手住宅网签成交3243套,环比上上周的2825套增加了418套,环比上涨14.80%;面积方面,上周广州一手住宅网签面积为339817㎡,环比增加40546㎡,环比上涨13.55%。

令人惊喜的是,上周是2月以来广州新房周成交套数首次突破3千套的周成交成绩,终于小热了一把。其中,上周增城一手住宅成交更是突破千套!

那看回上周各区新房成交情况,新房市场表现最抢眼的依然是广州东部。上周楼市自然是增城唱主角,成交1296套呈现出一枝独秀的领跑优势,环比上涨56.33%;南沙区则挤进榜单第二,成交量508套,环比微涨7.4%;黄埔区则滑落第三,仅网签388套,环比上上周减少了87套,下跌18.32%。

供应:

上周广州全市新批预售跌幅较大,从阳光家缘网截取数据可见,仅8张预售证获批。

阳光家缘网截图

据房博士统计阳光家缘网数据,上周(3月22日-28日)广州拿证共计8张,总货量1483套,环比上上周减少了332套,下跌18.29%。其中,上周广州新批住宅共计1473套,环比减少287套,下跌16.31%;商服类获批仅10套,下跌了81.82%。

上周住宅新批预售证中出现“双冠王”,由番禺区的越秀TOD·星瀚、增城的大华城·东郡囊括。

位于地铁22号线陈头岗地铁站(在建中)旁的越秀TOD·星瀚,上周拿到了11栋、12栋预售证,共获批了384套房源,户型建面约为86-113㎡二至三房。目前项目在售建面约86-115㎡三至四房,带装修均价约3.8万元/㎡。

大华城·东郡上周同样拿下384套新货,户型建面约约78-88㎡二房二厅。项目位处广州东部重点发展区域——千亿科教城版块核心位置,距21号线朱村地铁站旁约100米,规划有7栋高层住宅和2排叠墅。

此外,另外备受市场关注的越秀和樾府二期预售证已拿到手,上周新领华颂公馆(自编号3#、4#),合计房源共计170套为市场解渴。据悉由越秀地产与华发股份联袂开发打造,规划约2.2万㎡中心园林,18班公办幼儿园和社区商业街区等配套。据透露,二期将首次推出建筑面积约98㎡的舒适品质三房,更具性价比,可享大户型同等配套及景观。此外还有建筑面积约110㎡-130㎡都市园景四房多个面积段户型。

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