荔湾葵蓬村旧改结果出炉:流标!保利、招商、富力无人胜出

房地产门户-房博士  | 2021年04月06日 17:39:53  | 来源:房博士综合
[提要] 如今三方大战使出浑身解数,却无人凯旋而归。

等待已久的答案已经揭晓,荔湾区葵蓬村在今天(4月6日)上午举行合作企业表决会,据最新消息报道,现场结果显示,保利、富力和招商3家房企均未达到三分之二同意率,本次暂时以流标告终。

该村最早由万科介入,万科退出后,就吸引保利、招商、富力的激烈竞争。

3月10日,广州市荔湾区茶滘街葵蓬股份合作经济联合社发布公告称,保利发展控股集团股份有限公司、广州富力地产股份有限公司、招商蛇口工业区控股股份有限公司共3家申请企业通过资格审查,成为荔湾葵蓬村旧改项目的候选合作企业。据悉,早前在3月份,葵蓬村村民代表先后考察候了选合作企业。

葵蓬村旧改位于广佛交界重要核心区域白鹅潭的核心,广州荔湾花地河西侧,村域内11号线(在建)、1号线两条地铁线穿过,附近地铁站有花地湾、坑口和芳村站。

资料显示,该项目居民2115户,村户籍人口4136人,改造范围的总用地面积为129.45公顷,其中集体用地120.55公顷,国有用地8.90公顷。

该项目采取全面改造方式、合作改造模式;项目用地手续完善后,采用划拨/协议出让方式供地,合作企业按照经批准的改造方案及相关规划要求拆除重建实施改造。项目改造投资总金额约为111亿元,复建安置资金约89亿元。最终改造成本以项目实施方案批复为准。

村历年经济收入分红方面,葵蓬村2017年村集体总收入9093.7万元,其中分红金额达到4741.95万元,占总收入的52.1%。

目前,葵蓬村周边一手在售楼盘,包括保利花海湾、保利西悦湾、荔湾新城·欣悦湾等,均价3.7万-5.1万/㎡。

看回招标条件,对于合作企业,葵蓬村优先选择中国房地产开发企业500强,并要求其必须为A股或港股(H股)上市公司;注册资本(实缴资本)不低于5亿人民币的法人企业(以验资报告为准)。申请企业应提交5亿人民币的竞选保证金;不接受正在实施荔湾旧村改造且尚未完成整村补偿安置工作的企业;不接受企业联合体申请参与竞选。

如今三方大战使出浑身解数,却无人凯旋而归。不妨期待下未来谁能撼动这个荔湾巨无霸旧改!

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