近日，贷贷相传，祖宗十八贷，百岁贷推陈出新，有银行为了让你贷，更是贴心为你和对象推出”连心贷“。

2月22日，有报道称，农行近期针对雄安购房者推出新的商业贷款产品“连心贷”。“连心贷”是为了明确婚前财产的归属或者增强还款能力，未婚男女朋友作为共同有权人，由双方或者一方申请的住房贷款。该工作人员表示，已有员工看到相关文件，但目前尚未出台具体操作细则。

对此，引发热议，有网友调侃，婚姻绑不住的对象，说不定连心贷可以。毕竟谈感情解决不了的事，大多数时候谈钱可以。单身网友说：以后相亲条件里又可以加一条，征信是否清白？还有网友说，提高结婚率和提振房产一箭双雕······

为何最近银行在贷款模式上奇招频出，难道是为了适应高质量发展的时代步伐？

小编认为：房地产刚需市场成交量的萎缩，住户贷款数据的下降，提前“还款潮”的刺激，这些都是银行“奇贷”推出的背后因素。

据克尔瑞统计，2023年1月成交商品住宅4523套，成交面积49.3万㎡，环比减少32.3%，同比减少21.7%。整体来说，广州房地产市场刚需类产品去化表现欠佳。

据人民银行数据显示，2022年全年住户贷款增加3.83万亿元，较2021全年增量缩水约4万亿元。其中，以个人消费类贷款为代表的新增居民短期贷款同比少增0.76万亿元；以按揭贷款为代表的新增居民中长期贷款同比少增3.33万亿元。

居民收入及收入预期下滑，房地产去化速度变慢，造成银行放贷的压力相对较重。各种贷如雨后春笋也就能理解了。但是更多网友则担心：未婚男女朋友作为共同还款人，如果分手了怎么办，是否存在法律风险。

广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉：从本质上来看，雄安的“连心贷”与”百岁贷“、”接力贷“，本质上是相同的，是针对不同群体创设的一种新的贷款产品。其风险在于，如果男女双方因感情破裂而分手，贷款如何偿还和接续的问题。因此分手后影响还贷等类似担忧大可不必，一方面，多数人会考虑失信后果，不会贸然失信；另一方面，即便选择连心贷的人失信，抵押物还在银行。当前关键的是，市场要着力提振各方申请按揭的积极性。

小编则认为“连心贷”是一种炒作噱头。其实“连心贷”这个产品，一直都是合法存在的，只要买家有买房资格，愿意共同买房，人数不限，共同买房人的关系也是不限制的。也就是说，两个没有任何法律关系的人，也可以一起买房，一起贷款。同事小A说，他就是在2017年初通过这个产品模式，跟女朋友一起按揭贷款买房的。

广大网友，对于”连心贷“，你们怎么看？欢迎留言一起八一下。