2022年7月15日，住房和城乡建设部发布了一则国家标准《民用建筑通用规范》的公告，该公告在2023年3月1日起正式全面实行，本规范为强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行。现行工程建设标准中有关规定与本规范不一致的，以本规范的规定为准。

其中《民用建筑通用规范》的第三条第一款提到“建筑面积应按建筑每个自然层楼(地)面处外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算。”

这是什么意思呢？简单来说就是以前买房的公摊面积只算到保温层，现在买房把房屋外立面的厚度也算进去了。

也就是说外墙抹灰、玻璃幕墙、装饰结构都会算入公摊里，得房率进一步下降了。

那为什么公摊招人痛恨？

近些年间，取消公摊的呼声越呼越烈。

公摊的发源地香港早在 2013年就取消公摊，没想到我们这的公摊非但没有取消，反而还越来越大了。

那么为什么公摊这么招人痛恨呢？

其一个重要原因便是，这是一笔“糊涂账”。

比起要为“公摊面积”买单，更让购房者无奈的是无法计算自己的“公摊面积”。

“套内面积”业主可以自己用尺子一点一点量出来，可“公摊面积”且不说各地有不同的测量标准，像电梯、水电房、外墙这种地方总不能也让业主拿尺子一个个去量吧？

为了这种看不见摸不着的“公摊面积”而买单，才是购房者最不愿意接受的。

在2022年两会期间，全国政协委员洪洋就建议取消商品房公摊面积，让老百姓明白付费，放心购房，同时也化解业主与开发商诸多矛盾纠纷，促进社会和谐。

去年住房和城乡建设部也曾提过“住宅建筑的套内面积应以套内面积进行交易”

可见取消公摊已是大势所趋，那么你支持取消公摊吗？你认为公摊近年有可能取消吗？欢迎评论留言或加加我们小姐姐微信入群，我们一起交流！

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