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2018年第二季度住宅租赁市场报告租购同权在路上

2018年第二季度住宅租赁市场报告租购同权在路上

07月24日
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2017年7月,广州市政府颁发《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》(下称《方案》),提出了备受市场瞩目的"租购同权"的说法。该方案颁布至今的一年来,租赁市场受到了前所未有的关注和发展。又到每年入学的季节,最为广大父母关心的积分入学也开始在"租购同权"上体现积极的进步。
莱坊推出2017年第四季度上海《工业市场报告》

莱坊推出2017年第四季度上海《工业市场报告

03月06日
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3月6日,莱坊推出2017年第四季度上海《工业市场报告》,报告指出截至2017年12月份,制造业保持稳步增长的发展态势,催生对仓储的大量需求。据上海统计局数据,2017年,本市规模以上工业企业完成工业总产值人民币33,989.36亿元,比上年增长6.8%。在本报告中,莱坊将对上海的物流仓储地产、厂房的供需情况、租金走势以及工业土地市场作出分析和研判。
高力国际:租赁市场需求将持续旺盛 城市更新转型升级迎机遇

高力国际:租赁市场需求将持续旺盛 城市更新转型升级迎机遇

01月23日
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2018年1月23日下午,全球领先的房地产服务上市公司高力国际在广州四季酒店举行了2017年广州房地产市场回顾及2018年展望的媒体分享会。高力国际回顾了2017年广州写字楼、工业地产、物业投资市场及城市更新等热点并对2018年的行业趋势做出了展望。
“史上最严”楼市新政首月 成交锐减价格稳定

“史上最严”楼市新政首月 成交锐减价格稳定

05月02日
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经历过3月份的两次调控新政,广州楼市表现如何?
销售市场整体活跃,因城施策效应显现

销售市场整体活跃,因城施策效应显现

04月27日
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今年一季度广东商品房销售市场整体活跃,销售量、销售均价同比增速比1-2月均有所回升。在热点城市不断加强对住宅市场的调控之下,珠三角地区、商品住宅市场整体有所降温,而粤东西北地区、非住宅类商品房销售量同比则大幅增长,成为带动整体楼市增长的主要支撑力量。受调控政策持续严厉的影响,去年以来企业销售回笼资金增速总体逐月回落,行业资金压力隐现。随着政策效应的持续发酵,预计销售市场增速将趋于回落。

9月第四周房地产市场报告:市场火热,"无价讲"成常态

09月28日
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金九期间,一直是传统的置业旺季,在今年二手市场交投火爆的背景下,买卖双方看涨情绪均浓厚,业主心态强硬,放盘价继续上行,成交价格同样呈上行态势,"无价讲"成为一种常态,9月第四周"0议价"个案占比超过22%,议价空间继续收窄,整体议价空间为1.6%,再度贴近历史低点。

9月第三周房地产市场报告:惜售影响放盘量 议价空间继续收窄

09月22日
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9月第三周,适逢中秋假期,不少业主及客户或外出旅游或走亲访友,将置业计划暂缓,但同时也有业主、客户趁假期完成置业、换房计划。

8月第四周房地产市场报告:地王旺市 量价齐升

08月31日
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8月第四周,地王热潮持续刺激购房需求,二手住宅市场延续交投活跃态势,量价齐升,成交总价超200万元的占比上升。

8月第三周房地产市场报告:地王效应 刺激需求

08月24日
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地王效应显现,潜在购房需求受刺激,上周客量徒增,新增买卖客量环比增长16.3%,看房量增加15.6%,供需关系越趋紧张,新增盘客比再攀升,达今年以来第二高峰,观望者入市心态加强,周末成交速度明显提升,虽需求增长、成交亦明显增速,但受限于符合买家需求的房源供应不足,本周看房回价率仍处于中位水平,与前一周持平,明显低于3月份的回价率,显示买卖双方匹配度并不理想,成交虽有所增长,但难以形成3月的爆发力。

8月第二周广州房地产市场报告:市场热度不减 价格望涨

08月18日
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二手住宅市场:8月第二周,二手住宅需求仍然保持良好势头,成交活跃度高,全市二手住宅经中介促成网签量为2030套,成交均价为23649元/平方米,环比上周上涨2.7%;在新增供应方面,新增房源和客源量同时增加,后市依然可期;在价格博弈方面,买方的议价能力本周有所上升,尤其是番禺区,议价空间高达6.7%。
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