2017年7月，广州市政府颁发《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》（下称《方案》），提出了备受市场瞩目的"租购同权"的说法。该方案颁布至今的一年来，租赁市场受到了前所未有的关注和发展。又到每年入学的季节，最为广大父母关心的积分入学也开始在"租购同权"上体现积极的进步。

在“租售并举”的框架下，越来越多的城市推出关于租赁的利好政策。

除了碧桂园，万科、龙湖等大型地产商的长租业务也进入了东莞、佛山等二线城市。业内人士指出，部分二三线城市的租金回报率高于一线城市，有的能到3%-5%。

2018年4月2日，此前高力国际重磅发布了《深圳经济跃至前位》报告，揭示深圳经济发展和写字楼的重要趋势。作为粤港澳大湾区的核心城市之一，深圳在创新和科技的发展与突破推动了其经济规模成跳跃式增长。2017年深圳GDP总量超过了2.2万亿人民币（3560亿美元），首次超越香港。同年，深圳全城写字楼净吸纳量已超过一百万平方米(10,760,000平方英尺)，是过去十年年均净吸纳量的三倍之多。

随着房地产市场逐渐从增量时代进入存量时代，政策的保驾护航使得住房租赁市场获得前所未有的大发展。

3月13日，国家发改委发布消息称，为推动新型城镇化高质量发展，国家发改委印发了《关于实施2018年推进新型城镇化建设重点任务的通知》（以下简称《通知》），提出要全面放宽城市落户条件，探索租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。

随着节后返乡客逐步回流，广州租赁市场的旺季已经到来。

为提升广州市住房租赁服务水平，促进广州市住房租赁市场健康发展，广州市房地产中介协会向全市房地产中介机构和从业人员发出倡议书。

2月适逢传统春节假期，二手住宅市场交投整体冷淡。

2018年1月23日下午，全球领先的房地产服务上市公司高力国际在广州四季酒店举行了2017年广州房地产市场回顾及2018年展望的媒体分享会。高力国际回顾了2017年广州写字楼、工业地产、物业投资市场及城市更新等热点并对2018年的行业趋势做出了展望。