广州270亿元挂牌18宗地块

11月7日上午,广州挂牌18宗地块,包括番禺、荔湾、花都、白云、从化及增城,其中包括10宗商住地,1宗疗养用地、7宗工业地,起拍总价高达2705956万元,刷新了今年起拍总价纪录。其中,根据出让公告显示,11块商住综合用地(总起拍价高达266.47亿)都将在12月6日进行竞拍,届时广州再迎卖地潮啦。

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40家典型房企融资创22个月新低

根据同策研究院监测数据,10月份40家典型上市房企融资总额为392.65亿元,为今年以来首次跌破400亿元大关,创下自2017年1月以来融资金额新低。分析人士指出,在明年三季度前,房企应主动断绝过度依赖“外部输血”的念头,转为增强“内部造血”能力,因为没办法“借新还旧”,只能通过降价、快速回款来满足企业的资金需求。

近六成城市住宅成交面积环比下降

10月以来,各地继续坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松。在保持政策连续性稳定性的基调下,市场成交量继续低位徘徊。11月6日,中国指数研究院公布的数据显示,2018年10月受监测的40个主要城市成交面积环比下降5.91%,其中,近六成城市环比下降;同比则上升3.32%。

具体来看,4个一线城市成交面积环比下降33.44%,其中,广州降幅较大,为57.93%;同比增长11.32%,其中,上海增幅显著。18个二线城市成交面积环比下降4.92%,同比微升0.37%。8个三线城市成交面积较上月上升21.6%,同比增加8.54%。

穗莞深城轨明年中通车,琶洲支线年内动工

11月6日,广州公共资源交易中心发布穗莞深城轨琶洲支线施工总价承包招标公告。据此招标公告,琶洲支线即最小行车间隔为3分钟。今年6月,珠三角城际轨道交通穗莞深城际琶洲支线项目在市环保局网站上进行审批前公示,环评报告明确指出建设期限为2018年至2023年,建设总工期60个月。如今施工招标公告一出,可见动工不远。

据了解,该线从广佛环线琶洲站引出,经广州大学城、化龙镇,至莲花站与佛莞城际接轨。项目批复初步设计概算70.47亿元,左线全长17.621km,右线全17.798km,新设大学城东站、化龙站。据环评报告,而大学城东是设在长洲岛上,与地铁7号线二期的深井站换乘。

项目总工期为5年,其中施工工期57个月,联合调试期及试运行3个月。设计速度为160km/h;动车组类型和编组辆数:CRH6型、8辆编组;铁路等级:城际铁路;未来通过该项目不仅能实现琶洲到深圳、琶洲到南沙,南沙还可直达白云机场。

佳兆业前10月合约销售额490.92亿元

11月7日,佳兆业集团控股有限公司发布了集团(连同其合营企业及联营公司)截至2018年10月31日止10个月的若干未经审核经营数据。

数据显示,10月,佳兆业录得约78.04亿元的合约销售,同比增加约79.2%;合约建筑面积约为54.57万平方米,同比增加约64.0%;平均售价约为每平方米人民币14300元,同比增加约9.3%。

据悉,今年前10月,佳兆业总合约销售约为人民币490.92亿元,同比增长42.1%;总合约建筑面积约为290.79万平方米,同比增长28.9%;平均售价约为每平方米人民币16882元,同比增长10.3%。

保利地产前十月销售额3347.7亿

11月7日晚,保利地产公布10月份销售情况简报,期内,该公司实现签约金额311.18亿元,同比增长4.74%;实现签约面积210.95万平方米,同比增长5.26%。截至2018年10月31日止10个月,保利地产共实现签约面积2235.65万平方米,同比增长31.38%;实现签约金额3347.69亿元,同比增长40.74%。

另外,10月内保利地产通过挂牌、拍卖、合作等方式获得位于佛山、韶关、江门、惠州、徐州、镇江、济南、邯郸、重庆、三亚和贵州共12个项目,新增土地面积合计逾168万平方米,支付总价约157.29亿元。
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