上周广州新房网签量突破4000套,上涨42.70%

上周,广州楼市给了大家一个大大的惊喜,全市网签突破4千套!据监测数据显示,自11月初,广州一手住宅成交量便迎来了连续上涨的过程。据阳光家缘网统计数据显示,上周(12.17-12.23)广州全市一手住宅网签4311套,环比上上周增加了1290套,上涨42.70%,这也是广州一手住宅成交量连续六周出现环比上涨。面积方面,上周广州一手住宅总面积为438216平方米,比上上周增加了126362平方米,环比上升40.52%。

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广州公积金再出新政 在周边6市购房可提取

12月24日晚间,广州住房公积金管理中心关于印发《广州市住房公积金提取管理办法》的通知,通知提到,在广州市行政区域内无自有产权住房,在广州毗邻6个城城市(佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关)购买拥有所有权的自住住房的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额。公积金按月自动还贷,避免提取奔波之苦,非本市户籍职工离职后,公积金账户封存半年可提取,在广州就业的港澳台居民居住证持有人首次被纳入“职工”范围。

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住建部定调明年楼市: 稳地价稳房价稳预期

12月24日,全国住房和城乡建设工作会议在京召开。住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽总结了2018年住房和城乡建设工作,分析了面临的形势和问题,提出了2019年工作总体要求和重点任务。据了解,会议提出,要以稳地价稳房价稳预期为目标,促进房地产市场平稳健康发展。并在健全城镇住房保障体系、补齐租赁住房短板等方面作出具体安排。“防止房地产市场大起大落”,成为2019年的政策基调。据了解, 在此次会议上,住建部共提出了十个方面的2019年工作重点,其中,“稳地价稳房价稳预期”的“三稳”目标,最受关注。

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近三成居民预期明年一季度房价上涨

12月24日,中国人民银行发布了2018年第四季度企业家问卷调查报告、银行家问卷调查报告和城镇储户问卷调查报告。2018年第四季度,中国人民银行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查。物价和房价预期方面,数据显示,对下季度,物价预期指数为64.3%,比上季度上升0.6个百分点。其中,32.8%的居民预期下季度物价将“上升”,50.1%的居民预期“基本不变”,7.0%的居民预期“下降”,10.0%的居民“看不准”。对下季度房价,27.4%的居民预期“上涨”,49.6%的居民预期“基本不变”,11.8%的居民预期“下降”,11.1%的居民“看不准”。

中铁建52.55亿斩获南沙黄阁巨无霸商住地

12月24日上午10时,南沙黄阁镇成功出让一宗商住地,地块占地面积171248平方米,广州南沙中铁实业发展有限公司以总价52.55亿元拿下该地块,折合楼面价9550元/㎡(不计建安成本,并扣除14384㎡配建)。地块由6宗小地块组成,总用地面积达17.12万平方米,总建面逾55万平方米,可分为4块宅地、1块24班小学用地和1块商地。

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远洋“地产金融”近期累计套现86亿

12月23日,远洋公告表示,全资子公司新耀环球有限公司与工银国际投资管理有限公司的全资附属永帆国际有限公司,分别出资人民币9亿元的等值美元设立一个基金公司:SOL Property Fund GP II Limited。而该基金公司设立的目的,是为了设立物业基金,收购远洋全资子公司迅荣创富有限公司持有的,位于北京市朝阳区CBD核心区的一个商业综合体——远洋光华国际。收购的代价约为53.8亿元,出售完成后,远洋光华国际项目将不再并表。远洋预计,出售事项产生的未经审核除税前收益估计约为17.95亿元,该笔资金将用作一般营运需要。粗略计算,远洋近期通过物业基金、类REITs等金融手段,已累计将旗下四个商业项目套现约达85.83亿元。
22000 元/m²
万科春风十里

广州市增城区朱村大道东72号

待定
泰禾·广州院子

广州市增城区曾江街原裕达隆国际学校

20000 元/m²
时代天韵

黄埔区 中新广州知识城南起步区九龙大道中(中新知识城规划展示厅对面)

待定
融信天樾府

增城区荔城街庆丰村


32000 元/m²
佳兆业城市广场

黄埔开创大道与黄埔东路交汇处

15500 元/m²
金地香山湖

广州市增城区永和新新大道15号

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