1246亿!一图看懂2018广州卖地实况

随着今年最后一宗商住地白云鹤龙街黄边地块的出让,至此,2018广州土拍圆满落下帷幕。回顾全年土拍,也是满满收获。比起去年,今年的商住商服用地多出让了12宗,出让宗地总金额也多了68.44个亿。据房博士统计,2018广州成功出让79宗土地,同比上升18%。2018年全市出让土地总面积约489.03万㎡;出让宗地总金额1246.44亿元,同比上涨5.8%!

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楼市分化趋势加深 明年以“淡季”为主

2018年房地产市场分化趋势有所加深,市场凉意征兆尽显,同时也出现了土地溢价率有所降低,土地流拍数量增多等情况。从国家统计局发布的70城二手住宅价格指数和新建商品住宅价格指数环比情况来看,8月份可以说是年内房价的最高点,之后便呈现下降趋势。总的来看,无论是一二线城市还是三四线城市,房价涨幅都在第四季度开始收窄。业内人士预计2019年一线城市将呈现价格稳定但成交量下滑的局面,二线城市分化态势会更为明显,三四线城市成交量或迎来进一步下降。2019年房地产销售以“淡季”为主。

区区通地铁! 今日广州地铁三线齐发

12月28日,广州将迎三条地铁新线:十四号线一期、二十一号线增城广场至镇龙西段、广佛线燕岗至沥滘段将正式开通试运营。十四号线一期开通后,将广州中心城区到从化的时间距离大大缩短。据介绍,开通初期,十四号线一期和知识城支线计划上线26列车,常规运营列车行车间隔约8分钟,快车行车间隔大约半小时。3条地铁新开线开通运营,市交通部门对地铁新开线沿线进行了公交线网优化调整,市中心区内新开通的8个地铁站点,共有79条次接驳公交线路。

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武深高速全线、汕昆高速广东段今日贯通

12月28日,武深高速广东仁化至博罗段二期,汕昆高速广东连平至怀集段这2条新高速,宣布同时开通。从此,在广东境内南北向和东西向的出行又各多了一个便捷的选择。据悉,经由武深高速,广东车主北上可节约近2个小时;而经由汕昆高速,河源龙川周边车辆前往肇庆怀集,比以往节省约3小时。据介绍,随着武深高速广东仁化至博罗段二期建成通车,武深高速至此实现全线贯通。这也是广东通往湖南的第五条高速公路。汕昆高速广东连平至怀集段也建成通车,这意味着,汕昆高速广东段实现全线贯通。

中海80.34亿港元中标香港启德旧跑道区宅地

香港地政总署12月27日下午公布,于上周五(12月21日)截标的启德旧跑道区住宅地以80.34亿港元批予名发有限公司,批租期为五十年,该公司母公司为中国海外发展有限公司。上述地块地盘面积约为97393平方呎,作私人住宅用途。最低及最高的楼面面积分别为356461平方呎及594087平方呎。

首开、吉宝、中海、花样年56.5亿瓜分成都4宗商住地

12月27日,成都中心城区四宗土地进行拍卖,包括天府新区三宗商住地和郫都区一宗商住地。其中,天府新区正兴街道地块为由北京首都开发股份有限公司以成交楼面地价9902.37元/㎡竞得,总成交价约28.76亿元,溢价率23.75%。天府新区华阳街道香山村二、四组地块,由成都希瑞房地产开发有限公司(新加坡吉宝)以成交楼面地价9414.73元/㎡竞得,总成交价约10.12亿元,溢价率14.09%。天府新区华阳街道香山村二组由中海佳隆成都房地产开发有限公司以成交楼面地价11326.12元/㎡竞得,总成交价约14.54亿元,溢价率37.23%。而郫都区商住地则由成都市花样年房地产开发有限公司以成交楼面地价5600元/㎡竞得,总成交价约3.04亿元,溢价率12%。
32000 元/m²
佳兆业城市广场

黄埔开创大道与黄埔东路交汇处

22000 元/m²
万科春风十里

广州市增城区朱村大道东72号

待定
泰禾·广州院子

广州市增城区曾江街原裕达隆国际学校

6600 元/m²
奥园合创新城

清新大道与清和大道交汇处


15500 元/m²
源海仙村一号

增城区荔新大道与仙村大道交汇处

23500 元/m²
绿地·珑玥府

广州市增城区增江大道南(纬四路口)

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